리얼단지
거래량검정
거래량 변화가 통계적으로 유의미한지 t검정
📍 지역: 전국🏠 대상: 입주권 (재건축·재개발 관리처분~착공 단지)📅 기간: 최근 7개월 월별 거래량🏢 세대수: 50세대 이상📊 통계: t검정 (이번 달 거래량 vs 6개월 평균)⚙️ 조건: 4개월 이상 관측 · 표준편차 > 0 · |t| 내림차순 상위 20개
지역
t검정: 이번 달 거래량이 최근 6개월 평균 대비 "우연이 아닌 실제 변화"인지 검정합니다.
|t| > 2.0 → 95% 신뢰수준에서 유의미한 변화.
| 지역 | 이번 달 | 6개월 평균 | 변화율 | t값 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강서구 | 1건 | 3건 | ▼ 67.4% | t=-6.79 | 매우 유의미 |
| 동작구 | 1건 | 5건 | ▼ 78.6% | t=-3.53 | 매우 유의미 |
| 노원구 | 5건 | 10건 | ▼ 47.7% | t=-3.43 | 매우 유의미 |
| 서초구 | 1건 | 5건 | ▼ 79.2% | t=-3.24 | 매우 유의미 |
| 송파구 | 4건 | 6건 | ▼ 36.8% | t=-1.75 | 약한 시그널 |