리얼단지
시장변화
가격대별 거래 비율 변화 카이제곱 검정
📍 지역: 전국🏠 대상: 전체(아파트+오피스텔+빌라)📅 기간: 최근 두 달(이번 달 vs 전월)🏢 세대수: 50세대 이상💵 가격대: 3억 미만 / 3~5억 / 5~8억 / 8~12억 / 12억+⚙️ 조건: 카이제곱(χ²) 검정 · 취소거래 제외
지역
카이제곱(χ²) 검정: 가격대별 거래 비율이 전월 대비 "진짜" 달라졌는지 검정합니다.
📊 검정 결과
χ² = 99.64
자유도 = 4
매우 유의미한 변화 (p<0.01)
χ²가 클수록 거래 패턴 변화가 큼. df=4에서 9.49 이상 → 유의미
| 가격대 | 전월 | 비율 | 이번달 | 비율 | 변화 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3억미만 | 18145건 | 41.2% | 6017건 | 44.1% | +2.9%p |
| 3~5억 | 11822건 | 26.9% | 3805건 | 27.9% | +1.0%p |
| 5~8억 | 8751건 | 19.9% | 2438건 | 17.9% | -2.0%p |
| 8~12억 | 3315건 | 7.5% | 888건 | 6.5% | -1.0%p |
| 12억+ | 1996건 | 4.5% | 507건 | 3.7% | -0.8%p |
3억미만
41.2%→44.1%
3~5억
26.9%→27.9%
5~8억
19.9%→17.9%
8~12억
7.5%→6.5%
12억+
4.5%→3.7%
연한=전월 · 진한=이번달