Question 1

아파트 실거래가는 어떻게 조회하나요?

Accepted Answer

리얼단지에서 전국 44,000개+ 아파트의 실거래가를 무료로 조회할 수 있습니다. 지도에서 원하는 아파트를 클릭하면 매매·전세·월세 실거래 내역과 시세 추이를 확인할 수 있습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터를 기반으로 2006년부터 최신 거래까지 2,900만건 이상의 거래 데이터를 제공합니다.

Question 2

아파트 시세는 어떻게 확인하나요?

Accepted Answer

리얼단지의 시세 히트맵 기능을 이용하면 지역별 아파트 평균 시세와 변동률을 한눈에 비교할 수 있습니다. 매매가와 전세가를 동시에 확인할 수 있으며, 전세가율 분석도 제공합니다.

Question 3

취득세는 얼마인가요?

Accepted Answer

아파트 취득세는 매매가에 따라 1~3% 세율이 적용됩니다. 6억 이하 1.0%, 6~9억 1~3% 누진, 9억 초과 3.0%입니다. 다주택자는 중과세율이 적용될 수 있습니다. 리얼단지의 취득세 계산기로 정확한 세액을 확인해보세요.

Question 4

DSR이란 무엇이고 대출 한도는 어떻게 계산하나요?

Accepted Answer

DSR(총부채원리금상환비율)은 연소득 대비 모든 대출의 연간 원리금 상환액 비율입니다. 현재 DSR 40% 규제가 적용되며, 연소득과 기존 대출에 따라 신규 대출 한도가 결정됩니다. 리얼단지 DSR 계산기에서 나의 대출 한도를 무료로 확인할 수 있습니다.

Question 5

청약 가점은 어떻게 계산하나요?

Accepted Answer

청약 가점은 무주택 기간(최대 32점), 부양가족 수(최대 35점), 청약통장 가입기간(최대 17점)의 합계로 총 84점 만점입니다. 리얼단지에서 나의 청약 가점을 계산하고 당첨 가능성을 분석해보세요.

Question 6

전세 시세는 어디서 확인할 수 있나요?

Accepted Answer

리얼단지에서 전국 아파트 전세 실거래가를 조회할 수 있습니다. 아파트별 전세가 추이, 전세가율(매매가 대비 전세가 비율), 지역별 전세 시세 비교를 제공합니다. 1,700만건 이상의 전월세 거래 데이터를 기반으로 합니다.