리얼단지
시장변화
가격대별 거래 비율 변화 카이제곱 검정
📍 지역: 전국🏠 대상: 입주권 (재건축·재개발 관리처분~착공 단지)📅 기간: 최근 두 달(이번 달 vs 전월)🏢 세대수: 50세대 이상💵 가격대: 3억 미만 / 3~5억 / 5~8억 / 8~12억 / 12억+⚙️ 조건: 카이제곱(χ²) 검정 · 취소거래 제외
지역
카이제곱(χ²) 검정: 가격대별 거래 비율이 전월 대비 "진짜" 달라졌는지 검정합니다.
📊 검정 결과
χ² = 1.91
자유도 = 3
유의미한 변화 아님
χ²가 클수록 거래 패턴 변화가 큼. df=3에서 9.49 이상 → 유의미
| 가격대 | 전월 | 비율 | 이번달 | 비율 | 변화 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3~5억 | 1건 | 2.7% | 0건 | 0.0% | -2.7%p |
| 5~8억 | 11건 | 29.7% | 3건 | 25.0% | -4.7%p |
| 8~12억 | 13건 | 35.1% | 3건 | 25.0% | -10.1%p |
| 12억+ | 12건 | 32.4% | 6건 | 50.0% | +17.6%p |
3~5억
2.7%→0.0%
5~8억
29.7%→25.0%
8~12억
35.1%→25.0%
12억+
32.4%→50.0%
연한=전월 · 진한=이번달