리얼단지
시장변화
가격대별 거래 비율 변화 카이제곱 검정
📍 지역: 전국🏠 대상: 오피스텔📅 기간: 최근 두 달(이번 달 vs 전월)🏢 세대수: 50세대 이상💵 가격대: 3억 미만 / 3~5억 / 5~8억 / 8~12억 / 12억+⚙️ 조건: 카이제곱(χ²) 검정 · 취소거래 제외
지역
카이제곱(χ²) 검정: 가격대별 거래 비율이 전월 대비 "진짜" 달라졌는지 검정합니다.
📊 검정 결과
χ² = 7.00
자유도 = 4
유의미한 변화 아님
χ²가 클수록 거래 패턴 변화가 큼. df=4에서 9.49 이상 → 유의미
| 가격대 | 전월 | 비율 | 이번달 | 비율 | 변화 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3억미만 | 697건 | 71.6% | 216건 | 74.7% | +3.1%p |
| 3~5억 | 119건 | 12.2% | 40건 | 13.8% | +1.6%p |
| 5~8억 | 83건 | 8.5% | 16건 | 5.5% | -3.0%p |
| 8~12억 | 26건 | 2.7% | 9건 | 3.1% | +0.4%p |
| 12억+ | 48건 | 4.9% | 8건 | 2.8% | -2.1%p |
3억미만
71.6%→74.7%
3~5억
12.2%→13.8%
5~8억
8.5%→5.5%
8~12억
2.7%→3.1%
12억+
4.9%→2.8%
연한=전월 · 진한=이번달