시흥 은계 에피트(5차) 청약 분석 1. 사업 개요 시흥 은계 에피트(5차)는 경기 시흥시 은계동에 위치한 아파트 단지로, 최근 청약 시장에서 많은 관심을 받고 있습니
시흥 은계 에피트(5차) 청약분석 — 주변 시세 대비 18% 저렴, 로또급 청약 📌 핵심 요약 - 시세 판정: 주변 시세 대비 18% 저렴하여 로또급 청약으로 평가됩니다
평균 +36.3% 상승, 8,600만 최대 상승폭 (2026년 04월)
경기 시흥시 거모지구 353가구, 일반분양 310가구 — 3.3㎡당 1,755만 원, 비규제지역 실거주의무 없음
시세 판정: 로또급 청약. 본 단지의 분양가는 주변 84㎡ 평균 시세 대비 48% 저렴한 24,485만원입니다.
경기 시흥시 거모지구 310세대 민간분양. 전용 111㎡ 단일 대형, 3/23~25 접수. 시흥 거모지구 개발과 신안산선 수혜 분석.
국민평형(84㎡) 기준 월간 시세 상승률이 높은 아파트
은계브리즈힐, 5억 8,500만으로 역대 최고가 경신 — 10개 단지 신고가
동보 전세가율 192.4% 1위, 갭투자 관점 심층 분석
1위 시흥시청역트리플포레 4억 2,500만, 은계센트럴타운 4억 1,500만 2위
1위 목감퍼스트리움 5억 8,000만, 시흥시청역트리플포레 5억 1,300만 2위
1위 시흥 센트럴푸르지오 7억 9,500만, 호반베르디움더프라임(1차) 7억 5,500만 2위
리얼단지