2026년 현재, 서울 신축 아파트 시장은 준공 3년 이내의 단지들에서 주목할 만한 시세 변동을 보이고 있습니다. 본 글에서는 서울특별시 내 준공 3년 이내의 신축 아파트에 대한 시세 데이터를 분석하고, 투자자와 실거주자에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다. 최근의 시세 동향과 함께 주요 단지의 매매 및 전세 가격을 살펴보겠습니다.
대연 힐스테이트푸르지오는 시세가 높지만, 전세가율이 51.6%로 안정적인 투자처로 평가됨.
엘지메트로시티1: 넓은 주차공간과 상대적으로 낮은 가격의 매력을 지니고 있으나, 연식이 오래되어 단점이 존재합니다.
리센츠빌, 39억 8,500만으로 역대 최고가 경신
서울특별시 송파구 빌라 143건 거래, 평균 6억 2,766만
트리플 메트로 루미니 바이 롯데캐슬이 99건으로 1위, 고덕코아루더블루시티 59건 2위
2026년 04월 서울 아파트 시세 통계 월간 리포트 2026년 04월 서울 25개구 아파트 시세를 평균·중간값·변동계수(CV)로 분석했습니다. 리얼단지 DB 기준 100세대
아파트 시세 추정의 비밀 — 95% 신뢰구간과 t분포를 활용한 정확한 가격 판단법 "이 아파트 시세가 8억입니다"라고 말하면, 정확히 8억일까요? 실제로 최근 5건의 거래를
우리 동네 시세는 안정적일까? — 변동계수(CV)로 보는 서울 25개구 분석 같은 서울이라도 동네마다 아파트 가격의 편차가 크게 다릅니다. 어떤 구는 비슷한 가격대의 아파트가
서울 아파트 '평균 시세'를 믿으면 안 되는 이유 — 통계로 증명합니다 "서울 아파트 평균 시세가 12억"이라는 뉴스를 보면 어떤 생각이 드시나요? "에이, 12억이면 살 만
유형별 거래량, 평균가, 전월 대비 변동 분석
아파트 남향 동향 서향 — 향별 시세 차이와 선택 가이드 아파트를 선택할 때, 위치와 가격뿐만 아니라 향도 중요한 요소로 작용합니다. 아파트의 향은 일조량, 통풍, 그리고 생
리얼단지