리얼단지
2026년 4월 비아파트 거래 동향 -- 빌라/오피스텔/단독 3,268건
기준일: 2026년 04월 13일 | 2026년 4월 매매 실거래가 기준
핵심 요약
- 빌라: 2,163건 (전월 대비 -84.9%), 평균 2억 804만
- 오피스텔: 737건 (전월 대비 -85.3%), 평균 2억 884만
- 단독/다가구: 368건 (전월 대비 -88.7%), 평균 1억 8,341만
유형별 거래 현황
| 유형 | 이번달 | 전월 | 변동 | 평균가 | 전월 평균 |
| 빌라 | 2,163건 | 14,282건 | -84.9% | 2억 804만 | 3억 1,882만 |
| 오피스텔 | 737건 | 5,010건 | -85.3% | 2억 884만 | 2억 6,898만 |
| 단독/다가구 | 368건 | 3,261건 | -88.7% | 1억 8,341만 | 3억 32만 |
거래 집중 지역 TOP 5
| 순위 | 지역 | 거래건수 |
| 1 | 서울특별시 강서구 | 85건 |
| 2 | 서울특별시 송파구 | 75건 |
| 3 | 인천광역시 미추홀구 | 74건 |
| 4 | 인천광역시 부평구 | 71건 |
| 5 | 인천광역시 남동구 | 67건 |
비아파트 시장 동향
빌라/오피스텔/단독다가구는 전체 주택 거래의 약 35~40%를 차지하며, 1인 가구 증가와 함께 실수요가 지속 증가하고 있습니다. 특히 오피스텔은 수익형 투자 수요가, 빌라는 실거주 및 재개발 투자 수요가 시장을 이끌고 있습니다.
- 비아파트 실거래가는 리얼단지에서 확인할 수 있습니다
2026년 04월 13일 기준, 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터
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