리얼단지
상세 설명
2025.10 대책 이후 조정대상지역은 투기과열지구와 동일 범위로 운용됩니다. 양도세 중과(한시 유예 중), 분양권 전매제한 강화, LTV·DSR 강화, 2주택 취득세 8% 중과 등이 적용됩니다. 규제의 중간 단계로 투기과열지구보다 완화, 비규제보다 강화된 수준입니다.
계산 공식
규제 강도: 투기과열 > 조정대상 > 비규제
쉬운 예시
경기 과천 조정대상 → 2주택 취득세 8% 중과.
2025.10 대책 이후 조정대상지역은 투기과열지구와 동일 범위로 운용됩니다. 양도세 중과(한시 유예 중), 분양권 전매제한 강화, LTV·DSR 강화, 2주택 취득세 8% 중과 등이 적용됩니다. 규제의 중간 단계로 투기과열지구보다 완화, 비규제보다 강화된 수준입니다.