리얼단지
상세 설명
전세는 세입자가 집주인에게 큰 보증금(주로 매매가의 40~80%)을 맡기고 월세 없이 계약 기간(통상 2년) 거주하는 방식입니다. 집주인은 보증금을 은행·사업·다른 주택 매입에 활용하고, 계약 종료 시 전액 반환해야 합니다. 금리가 오르면 월세 선호도가 커지고, 금리가 낮으면 전세 선호도가 커지는 경향이 있습니다.
계산 공식
전세보증금 = 매매가 × 전세가율(40~90%)
쉬운 예시
매매 10억·전세가율 60% → 전세보증금 6억.
전세는 세입자가 집주인에게 큰 보증금(주로 매매가의 40~80%)을 맡기고 월세 없이 계약 기간(통상 2년) 거주하는 방식입니다. 집주인은 보증금을 은행·사업·다른 주택 매입에 활용하고, 계약 종료 시 전액 반환해야 합니다. 금리가 오르면 월세 선호도가 커지고, 금리가 낮으면 전세 선호도가 커지는 경향이 있습니다.