리얼단지
상세 설명
월세는 보증금 + 월 임대료를 지급하는 방식으로, 보증금이 낮고 월세가 높을수록 '월세 비중이 크다'고 표현합니다. 반전세(보증금 큰 월세)·순수월세로 나뉘며, 전월세 전환율을 통해 상호 변환 가능합니다. 단기 거주·자금 유동성을 우선하는 세입자에게 적합하지만, 장기적으로는 전세보다 총 비용이 큽니다.
계산 공식
월세 = 보증금 + 매월 임대료
쉬운 예시
보증금 1억 + 월세 80만원 → 연 960만원 + 보증금 이자 기회비용.
월세는 보증금 + 월 임대료를 지급하는 방식으로, 보증금이 낮고 월세가 높을수록 '월세 비중이 크다'고 표현합니다. 반전세(보증금 큰 월세)·순수월세로 나뉘며, 전월세 전환율을 통해 상호 변환 가능합니다. 단기 거주·자금 유동성을 우선하는 세입자에게 적합하지만, 장기적으로는 전세보다 총 비용이 큽니다.