리얼단지
핵심 요약
서울시 총 1,129건의 정비사업(재개발/재건축) 현황을 구별로 정리합니다.
전체 단계별 현황
| 진행단계 | 사업수 | 비율 |
| 조합설립인가 | 313건 | 27.7% |
| 해산 및 청산 | 209건 | 18.5% |
| 추진위원회 승인 | 155건 | 13.7% |
| 구역지정 | 144건 | 12.8% |
| 착공 및 일반분양 | 108건 | 9.6% |
| 사업시행계획인가 | 105건 | 9.3% |
| 관리처분계획인가 | 58건 | 5.1% |
| 미분류 | 28건 | 2.5% |
| 입주완료 | 7건 | 0.6% |
| 정비계획수립 | 2건 | 0.2% |
구별 정비사업 현황
| 순위 | 구 | 총 사업수 | 주요 단계 |
| 1 | 영등포구 | 122건 | 구역지정 (47건) |
| 2 | 성북구 | 81건 | 조합설립인가 (35건) |
| 3 | 서초구 | 70건 | 해산 및 청산 (24건) |
| 4 | 중랑구 | 62건 | 조합설립인가 (36건) |
| 5 | 송파구 | 61건 | 조합설립인가 (16건) |
| 6 | 동작구 | 59건 | 추진위원회 승인 (13건) |
| 7 | 강동구 | 54건 | 조합설립인가 (17건) |
| 8 | 은평구 | 54건 | 해산 및 청산 (18건) |
| 9 | 동대문구 | 50건 | 해산 및 청산 (13건) |
| 10 | 용산구 | 50건 | 조합설립인가 (16건) |
| 11 | 강남구 | 48건 | 조합설립인가 (13건) |
| 12 | 서대문구 | 45건 | 조합설립인가 (10건) |
| 13 | 양천구 | 45건 | 조합설립인가 (14건) |
| 14 | 강북구 | 44건 | 조합설립인가 (14건) |
| 15 | 강서구 | 42건 | 조합설립인가 (13건) |
| 16 | 마포구 | 40건 | 조합설립인가 (9건) |
| 17 | 성동구 | 37건 | 해산 및 청산 (14건) |
| 18 | 구로구 | 35건 | 조합설립인가 (15건) |
| 19 | 관악구 | 29건 | 추진위원회 승인 (8건) |
| 20 | 금천구 | 22건 | 조합설립인가 (8건) |
| 21 | 광진구 | 21건 | 조합설립인가 (7건) |
| 22 | 노원구 | 18건 | 해산 및 청산 (6건) |
| 23 | 도봉구 | 15건 | 조합설립인가 (6건) |
| 24 | 종로구 | 14건 | 구역지정 (4건) |
| 25 | 중구 | 11건 | 조합설립인가 (3건) |
주요 구 상세
영등포구 (122건)
- 구역지정: 47건
- 추진위원회 승인: 24건
- 조합설립인가: 17건
- 사업시행계획인가: 11건
- 해산 및 청산: 11건
- 관리처분계획인가: 6건
- 착공 및 일반분양: 4건
- 미분류: 2건
성북구 (81건)
- 조합설립인가: 35건
- 해산 및 청산: 14건
- 추진위원회 승인: 9건
- 착공 및 일반분양: 8건
- 사업시행계획인가: 7건
- 관리처분계획인가: 5건
- 구역지정: 3건
서초구 (70건)
- 해산 및 청산: 24건
- 조합설립인가: 19건
- 착공 및 일반분양: 12건
- 추진위원회 승인: 5건
- 관리처분계획인가: 4건
- 미분류: 3건
- 사업시행계획인가: 3건
중랑구 (62건)
- 조합설립인가: 36건
- 추진위원회 승인: 9건
- 구역지정: 6건
- 해산 및 청산: 5건
- 착공 및 일반분양: 3건
- 관리처분계획인가: 2건
- 사업시행계획인가: 1건
송파구 (61건)
- 조합설립인가: 16건
- 추진위원회 승인: 11건
- 미분류: 8건
- 관리처분계획인가: 8건
- 해산 및 청산: 7건
- 사업시행계획인가: 6건
- 착공 및 일반분양: 3건
- 구역지정: 1건
- 정비계획수립: 1건
대규모 정비사업 TOP 10
| 순위 | 사업명 | 구 | 단계 | 세대수 |
| 1 | 올림픽파크포레온 (구 둔촌주공) | 강동구 | 입주완료 | 12,032세대 |
| 2 | 디에이치퍼스티어아이파크 (구 개포주공1) | 강남구 | 입주완료 | 6,700세대 |
| 3 | 잠실주공5단지 재건축 | 송파구 | 정비계획수립 | 6,500세대 |
| 4 | 한남3구역 | 용산구 | 사업시행계획인가 | 5,816세대 |
| 5 | 반포주공1단지 재건축 | 서초구 | 착공 및 일반분양 | 5,800세대 |
| 6 | 이촌1구역 | 용산구 | 추진위원회 승인 | 4,500세대 |
| 7 | 은마아파트 재건축 | 강남구 | 정비계획수립 | 4,424세대 |
| 8 | 래미안라그란데 (구 이문1구역) | 동대문구 | 입주완료 | 4,321세대 |
| 9 | 고덕그라시움 (구 고덕1구역) | 강동구 | 입주완료 | 4,066세대 |
| 10 | e편한세상신촌 (구 북아현3구역) | 서대문구 | 입주완료 | 4,000세대 |
마무리
재개발/재건축 사업은 장기 투자 관점에서 매우 중요한 변수입니다.
사업 진행 단계에 따라 투자 리스크와 기대 수익이 크게 달라집니다.
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데이터 차트
정비사업 단계별 분포
구별 정비사업 수
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