핵심 요약

최근 6개월 평균가와 이전 6개월 평균가를 비교하여 가장 많이 하락한 아파트 TOP 10

가격 하락 TOP 10

상세 분석

1위: 한양1차(영동한양) (서울특별시 강남구)

• 현재 평균가: 44억 8,500만원
• 이전 평균가: 53억 3,600만원
• 하락액: 8억 5,100만원
• 하락률: -15.9%

2위: 성우아파트 (서울특별시 서대문구)

• 현재 평균가: 4억 3,400만원
• 이전 평균가: 12억 8,333만원
• 하락액: 8억 4,933만원
• 하락률: -66.2%

3위: 우성7 (서울특별시 강남구)

• 현재 평균가: 19억 6,250만원
• 이전 평균가: 27억 9,429만원
• 하락액: 8억 3,178만원
• 하락률: -29.8%

4위: (서울특별시 강남구)

• 현재 평균가: 7억 9,600만원
• 이전 평균가: 14억 6,990만원
• 하락액: 6억 7,390만원
• 하락률: -45.8%

5위: 진흥 (경기도 안양시 만안구)

• 현재 평균가: 5억 7,000만원
• 이전 평균가: 10억 7,288만원
• 하락액: 5억 287만원
• 하락률: -46.9%

6위: 우성(나동) (서울특별시 송파구)

• 현재 평균가: 24억 2,250만원
• 이전 평균가: 28억 6,667만원
• 하락액: 4억 4,416만원
• 하락률: -15.5%

7위: 중앙하이츠빌 (서울특별시 성동구)

• 현재 평균가: 10억 4,480만원
• 이전 평균가: 14억 7,474만원
• 하락액: 4억 2,993만원
• 하락률: -29.2%

8위: 이안용산프리미어 (서울특별시 용산구)

• 현재 평균가: 9억 9,850만원
• 이전 평균가: 14억 1,417만원
• 하락액: 4억 1,566만원
• 하락률: -29.4%

9위: 청담 르엘 (서울특별시 강남구)

• 현재 평균가: 57억 7,857만원
• 이전 평균가: 61억 6,000만원
• 하락액: 3억 8,142만원
• 하락률: -6.2%

10위: 서초동 대우디오빌프라임 (서울특별시 서초구)

• 현재 평균가: 7억 2,333만원
• 이전 평균가: 10억 9,333만원
• 하락액: 3억 7,000만원
• 하락률: -33.8%

📊 데이터 시각화

서울 지역 평균 시세 (구/시별 비교)


위 차트는 서울의 구/시별 평균 아파트 시세입니다. 100세대 이상 아파트 기준으로 산정되며, 막대 길이가 길수록 평균 가격이 높습니다.

전세 안전 등급 분포


전세가율 기반 안전 등급 A~F 분포를 보여줍니다. F등급(전세가율 90%+)에 가까울수록 깡통전세 위험이 높습니다.

등급별 전세가율 기준

차트와 등급 데이터는 [리얼단지(realdanji.com)](https://realdanji.com)에서 매일 자동 업데이트됩니다.

마무리

가격 하락은 매수 기회가 될 수도 있지만, 구조적 하락인지 일시적 조정인지 판단이 중요합니다.

입지, 공급 물량, 지역 경제 여건 등을 종합적으로 검토하세요.

더 자세한 분석은 [realdanji.com](https://realdanji.com)에서 확인하세요.