힐스테이트데시앙도남2단지

대구광역시 북구 국우동 1238

5억 3,790만
최근 실거래가 (2026-04) · 26평 (84.9㎡) · 4층
전고점 근접 (115.0%) 전고점 4억 6,780만 (2021.07)
전세 C등급 (보통) 전세가율 68%
북구 상위 17%Z=+0.9 (평균 수준)시세 불안정
북구 시세 — 평균 3억 5,556만 · 중간값 3억 1,000만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 4억 90만 (95% 신뢰구간: 3억 8,654만~4억 1,525만, 최근 10건)
전세 2억 5,000만월세 2,000만/120만

단지 정보

준공2021년 (5년차)
세대수658세대
동수6동
최고층25층
주차876대 (세대당 1.3대)
난방개별난방
교통일반 (학정)

평형별 시세

84㎡ (26평)
3억 7,000만

북구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
1억 9,800만
중간값 (Q2)
3억 1,000만
Q3 (상위 25%)
4억 5,462만
IQR (변동 범위)
2억 5,662만
이 단지
1억 300만 Q1 중간값 Q3 8억 3,955만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

3억 9,187만204억 223만213억 6,850만223억 8,221만233억 9,731만243억 8,803만254억 40만26

전년 대비 3.2% 상승 (3억 8,803만 → 4억 40만)

연도최저가평균가최고가거래수
2026년3억 7,000만4억 40만4억 2,200만5건
2025년3억 4,700만3억 8,803만4억 1,500만20건
2024년3억 5,000만3억 9,731만4억 4,700만31건
2023년3억 3,000만3억 8,221만4억 2,300만19건
2022년3억 4,800만3억 6,850만3억 8,900만2건
2021년3억 5,260만4억 223만4억 6,780만12건
2020년3억 910만3억 9,187만4억 4,780만56건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.04.0185㎡4층3억 7,000만
2026.03.3185㎡7층4억 900만
2026.03.2585㎡15층4억 2,200만
2026.03.08100㎡19층5억 250만
2026.02.13100㎡14층5억 500만
2026.01.2585㎡23층4억 2,200만
2026.01.0585㎡2층3억 7,900만
2025.12.3085㎡16층4억 1,400만
2025.12.27100㎡6층4억 7,400만
2025.11.2185㎡1층3억 7,100만
2025.11.1185㎡4층4억 1,000만
2025.10.2685㎡10층4억 1,000만
2025.10.25100㎡12층5억 700만
2025.10.1885㎡13층4억 200만
2025.09.2073㎡19층3억 6,000만

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자주 묻는 질문

힐스테이트데시앙도남2단지 현재 시세는 얼마인가요?

힐스테이트데시앙도남2단지 최근 거래가는 5억 3,790만입니다. (2026-04)

힐스테이트데시앙도남2단지 준공연도는 언제인가요?

힐스테이트데시앙도남2단지은(는) 2021년에 준공되었으며, 현재 5년차입니다. 총 658세대 규모입니다.

힐스테이트데시앙도남2단지 근처 지하철역은 어디인가요?

힐스테이트데시앙도남2단지 인근 교통: 일반 (학정)

힐스테이트데시앙도남2단지 시세가 오르고 있나요?

힐스테이트데시앙도남2단지 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 4억 40만으로, 전년 대비 3.2% 상승 했습니다.

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