힐스테이트데시앙도남1단지

대구광역시 북구 국우동 1142

5억 1,500만
최근 실거래가 (2026-03) · 26평 (85.0㎡) · 7층
전고점 근접 (108.0%) 전고점 4억 7,680만 (2021.12)
전세 D등급 (주의) 전세가율 74%
북구 상위 20%Z=+0.8 (평균 수준)시세 불안정
북구 시세 — 평균 3억 5,556만 · 중간값 3억 1,000만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 3억 9,730만 (95% 신뢰구간: 3억 8,271만~4억 1,188만, 최근 10건)
전세 3억월세 2,000만/130만

단지 정보

준공2021년 (5년차)
세대수619세대
동수6동
최고층25층
주차826대 (세대당 1.3대)
난방개별난방
교통일반 (칠곡경대병원)

평형별 시세

84㎡ (26평)
4억 700만

북구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
1억 9,800만
중간값 (Q2)
3억 1,000만
Q3 (상위 25%)
4억 5,462만
IQR (변동 범위)
2억 5,662만
이 단지
1억 300만 Q1 중간값 Q3 8억 3,955만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

4억 638만213억 7,957만223억 9,912만234억 92만244억 283만253억 9,833만26

전년 대비 1.1% 하락 (4억 283만 → 3억 9,833만)

연도최저가평균가최고가거래수
2026년3억 6,000만3억 9,833만4억 2,000만9건
2025년3억 5,800만4억 283만4억 2,500만26건
2024년3억 4,000만4억 92만4억 4,700만30건
2023년3억 5,500만3억 9,912만4억 2,800만17건
2022년3억 5,750만3억 7,957만3억 9,640만3건
2021년3억 7,520만4억 638만4억 7,680만5건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.03.3185㎡7층4억 700만
2026.03.29100㎡11층5억 200만
2026.03.1473㎡24층3억 6,000만
2026.02.2885㎡12층4억 1,500만
2026.02.14100㎡15층5억 1,500만
2026.02.1185㎡20층4억 2,000만
2026.02.10100㎡3층4억 9,000만
2026.02.1085㎡11층3억 8,500만
2026.02.0985㎡17층4억 1,800만
2026.02.0885㎡5층3억 8,500만
2026.02.0785㎡15층4억 1,500만
2026.01.2985㎡3층3억 8,000만
2026.01.25100㎡1층5억 1,000만
2025.12.28100㎡24층5억 500만
2025.12.25100㎡18층4억 7,000만

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자주 묻는 질문

힐스테이트데시앙도남1단지 현재 시세는 얼마인가요?

힐스테이트데시앙도남1단지 최근 거래가는 5억 1,500만입니다. (2026-03)

힐스테이트데시앙도남1단지 준공연도는 언제인가요?

힐스테이트데시앙도남1단지은(는) 2021년에 준공되었으며, 현재 5년차입니다. 총 619세대 규모입니다.

힐스테이트데시앙도남1단지 근처 지하철역은 어디인가요?

힐스테이트데시앙도남1단지 인근 교통: 일반 (칠곡경대병원)

힐스테이트데시앙도남1단지 시세가 오르고 있나요?

힐스테이트데시앙도남1단지 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 3억 9,833만으로, 전년 대비 1.1% 하락 했습니다.

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