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세금

일시적 1세대 2주택

일시적 2주택 비과세 특례
새집 매수 후 기존집을 일정 기간 내 팔면 양도세 비과세 적용.

상세 설명

이사·직장 이동 등으로 신규 주택을 취득했을 때, 종전 주택을 일정 기간 내 매도하면 양도세를 비과세 처리하는 제도입니다. 종전주택 취득 후 1년 이상 경과·신규주택 취득 후 3년 내 종전주택 매도가 기본 조건입니다. 세대원 전원 이사·전입신고 등 추가 요건이 붙는 경우도 있어 케이스별 확인이 필요합니다.

계산 공식

조건: 종전주택 1년 보유 + 신규주택 취득 후 3년 내 종전주택 매도

쉬운 예시

2023년 종전주택 + 2024년 신규주택 취득 → 2027년까지 종전주택 매도 시 비과세.