입주권 (Pre-sale Right (Redevelopment)) 뜻·계산·예시

상세 설명

입주권은 관리처분인가 이후 조합원에게 부여되는 신축 아파트 분양권입니다. 취득일 기준(관리처분인가일)·양도세·1주택 비과세 판정 등에서 별도 기준이 적용됩니다. 분양권(청약 당첨 권리)과 구분되며, 입주권은 기존 노후주택 소유자의 권리입니다.

입주권 취득가액 = 기존 주택 평가액 + 분담금

압구정 재건축 조합원 입주권 시세 40억·분담금 5억 예상.