리얼단지
상세 설명
① 계약갱신청구권: 임차인이 1회에 한해 2년 추가 갱신을 요구할 수 있는 권리. ② 전월세 상한제: 갱신 시 인상률을 5% 이내로 제한. ③ 전월세 신고제: 보증금 6,000만원·월세 30만원 초과 계약은 30일 내 신고 의무. 임대인의 실거주 목적은 갱신 거절 사유이나, 허위 시 손해배상 책임이 발생합니다.
계산 공식
갱신 최대 인상 = 기존 보증금(월세) × 5%
쉬운 예시
전세 5억 갱신 → 최대 5억 2,500만원까지 인상 가능.