리얼단지
상세 설명
일반적인 매매계약은 계약금(10%)·중도금(30~60%)·잔금(나머지) 3단계로 나뉩니다. 계약금만 지급된 상태에서는 매도자는 배액 배상으로, 매수자는 포기로 해제 가능합니다. 중도금이 지급되면 계약이 확정적으로 성립되어 일방적 해제가 불가능해집니다. 잔금일에 등기·취득세·중개보수 등을 모두 정리합니다.
계산 공식
계약금 10% → 중도금 30~60% → 잔금 나머지
쉬운 예시
10억 매매 → 계약금 1억(해제 가능), 중도금 3억(해제 불가), 잔금 6억.