리얼단지
상세 설명
보금자리론은 주택금융공사(HF)가 공급하는 최장 50년 고정금리 주담대입니다. 2026.1.1부터 소득 요건이 연 7,000만원에서 상향 조정되었습니다(세부 값 /admin/policy 참조). LTV는 70%이지만 주택가격 9억원 이하 조건이 있으며, DSR·스트레스 DSR이 동일하게 적용됩니다. 금리 고정으로 향후 금리 변동 리스크를 차단할 수 있어 장기 상환 계획에 유리합니다.
계산 공식
한도: 최대 3.6억원 / 만기: 10·15·20·30·40·50년
쉬운 예시
소득 6,500만원·8억원 아파트 구입 시 보금자리론 3.6억 + 디딤돌 불가 상황에서 활용.