리얼단지
상세 설명
호가는 매도자가 부르는 희망가격으로, 네이버부동산·호갱노노 등 중개 플랫폼에 노출됩니다. 상승장에서는 호가가 실거래가보다 높게, 하락장에서는 급매로 낮게 나타나는 경향이 있습니다. 단순 호가만 믿고 시세 판단을 하면 왜곡될 수 있어, 실거래가와 함께 비교하는 습관이 중요합니다.
계산 공식
호가 - 실거래가 갭 = 시장 심리 지표
쉬운 예시
호가 10억·최근 실거래 9억 → 매도자 우위지만 협상 여지 존재.
호가는 매도자가 부르는 희망가격으로, 네이버부동산·호갱노노 등 중개 플랫폼에 노출됩니다. 상승장에서는 호가가 실거래가보다 높게, 하락장에서는 급매로 낮게 나타나는 경향이 있습니다. 단순 호가만 믿고 시세 판단을 하면 왜곡될 수 있어, 실거래가와 함께 비교하는 습관이 중요합니다.