상세 설명
실거래가는 부동산 거래신고법에 따라 계약 체결 후 30일 내 관할 시군구에 신고된 실제 매매가격입니다. 국토부 실거래가 공개시스템·리얼단지 등에서 확인 가능하며, 시세 판단의 가장 신뢰도 높은 자료입니다. 계약 취소·해제 신고(cancel_yn) 건은 실거래에서 제외해야 정확한 분석이 가능합니다.
계산 공식
실거래가 ≈ 계약서상 매매대금 (국토부 신고 기준)
쉬운 예시
2026-03 강남구 A아파트 84㎡ 실거래 22억 → 시세 판단 근거.