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용산~상봉 광역급행철도 역세권 수혜 아파트 TOP 10 (2026년 03월)
기준일: 2026년 03월 12일 | 용산~상봉 광역급행철도 개통 2030년 예정
핵심 요약
- 노선: 용산~상봉 광역급행철도
- 구간: 용산~상봉
- 총연장: 19.9km, 정거장 2개
- 현재 상태: 공사중 (공정률 6.1%)
- 개통 예정: 2030년
- 수혜 아파트: 15개 단지 (미래역세권 태깅 기준)
용산~상봉 광역급행철도 노선 개요
용산~상봉 광역급행철도은 광역급행철도 사업으로, 용산~상봉을 연결합니다. 총연장 19.9km에 2개 역이 설치될 예정이며, 현재 공정률 6.1%로 공사중 상태입니다.
개통까지 약 4년이 남았으며, 개통 전부터 주변 시세에 영향을 미치는 것이 일반적입니다.
용산~상봉 광역급행철도 정거장 목록
| 순서 | 역명 | 환승 | 수혜 단지 |
| 1 | 용산 | 환승 | 3개 |
| 2 | 상봉 | 환승 | 12개 |
용산~상봉 광역급행철도 수혜 아파트 TOP 10
| 순위 | 아파트 | 위치 | 시세 | 최근접 예정역 | 거리 | 태그 |
| 1 | 주함해븐타워 | 중랑구 상봉동 | 1억 2,950만 | 상봉 | 24m | 미래초역세권 |
| 2 | 상봉베스트원 | 중랑구 상봉동 | 2억 4,700만 | 상봉 | 108m | 미래초역세권 |
| 3 | 상봉어반뷰 | 중랑구 상봉동 | 1억 1,400만 | 상봉 | 122m | 미래초역세권 |
| 4 | 상봉포시티 | 중랑구 상봉동 | 1억 3,180만 | 상봉 | 138m | 미래초역세권 |
| 5 | 포시티 | 중랑구 상봉동 | 1억 2,000만 | 상봉 | 138m | 미래초역세권 |
| 6 | 그랑아파트 | 중랑구 상봉동 | 4억 4,500만 | 상봉 | 143m | 미래초역세권 |
| 7 | 와이센트럴시티상봉 | 중랑구 상봉동 | 2억 9,200만 | 상봉 | 144m | 미래초역세권 |
| 8 | 미랜드프래임빌(102동) | 중랑구 상봉동 | 5억 4,800만 | 상봉 | 146m | 미래초역세권 |
| 9 | 아뜨리즈 | 중랑구 상봉동 | 2억 9,500만 | 상봉 | 165m | 미래초역세권 |
| 10 | 래미안용산더센트럴 | 용산구 한강로2가 | 43억 5,000만 | 용산 | 203m | 미래초역세권 |
주요 수혜 단지 상세 분석
1위: 주함해븐타워
- 위치: 서울특별시 중랑구 상봉동
- 현재 시세: 1억 2,950만
- 준공: 2015년 (11년차)
- 세대수: 127세대
- 최근접 예정역: 상봉 (24m)
- 미래역세권 등급: 미래초역세권
- 현재 최근접역: 상봉 (초역세권)
주함해븐타워은 상봉역에서 24m 거리로 미래초역세권에 해당합니다. 용산~상봉 광역급행철도 개통 시 역세권 프리미엄이 직접 반영될 것으로 기대됩니다.
현재도 상봉 초역세권이라 더블 역세권 효과가 예상됩니다.
2위: 상봉베스트원
- 위치: 서울특별시 중랑구 상봉동
- 현재 시세: 2억 4,700만
- 준공: 2019년 (7년차)
- 세대수: 114세대
- 최근접 예정역: 상봉 (108m)
- 미래역세권 등급: 미래초역세권
- 현재 최근접역: 상봉 (초역세권)
상봉베스트원은 상봉역에서 108m 거리로 미래초역세권에 해당합니다. 용산~상봉 광역급행철도 개통 시 역세권 프리미엄이 직접 반영될 것으로 기대됩니다.
현재도 상봉 초역세권이라 더블 역세권 효과가 예상됩니다.
3위: 상봉어반뷰
- 위치: 서울특별시 중랑구 상봉동
- 현재 시세: 1억 1,400만
- 준공: 2018년 (8년차)
- 최근접 예정역: 상봉 (122m)
- 미래역세권 등급: 미래초역세권
- 현재 최근접역: 상봉 (초역세권)
상봉어반뷰은 상봉역에서 122m 거리로 미래초역세권에 해당합니다. 용산~상봉 광역급행철도 개통 시 역세권 프리미엄이 직접 반영될 것으로 기대됩니다.
현재도 상봉 초역세권이라 더블 역세권 효과가 예상됩니다.
4위: 상봉포시티
- 위치: 서울특별시 중랑구 상봉동
- 현재 시세: 1억 3,180만
- 세대수: 120세대
- 최근접 예정역: 상봉 (138m)
- 미래역세권 등급: 미래초역세권
- 현재 최근접역: 상봉 (초역세권)
상봉포시티은 상봉역에서 138m 거리로 미래초역세권에 해당합니다. 용산~상봉 광역급행철도 개통 시 역세권 프리미엄이 직접 반영될 것으로 기대됩니다.
현재도 상봉 초역세권이라 더블 역세권 효과가 예상됩니다.
5위: 포시티
- 위치: 서울특별시 중랑구 상봉동
- 현재 시세: 1억 2,000만
- 최근접 예정역: 상봉 (138m)
- 미래역세권 등급: 미래초역세권
- 현재 최근접역: 상봉 (초역세권)
포시티은 상봉역에서 138m 거리로 미래초역세권에 해당합니다. 용산~상봉 광역급행철도 개통 시 역세권 프리미엄이 직접 반영될 것으로 기대됩니다.
현재도 상봉 초역세권이라 더블 역세권 효과가 예상됩니다.
용산~상봉 광역급행철도 역세권 투자 포인트
- 개통 전 선반영: 역세권 프리미엄은 개통 확정 시점부터 시세에 반영되기 시작합니다
- 거리 중요: 예정역 300m 이내(미래초역세권)는 700m(미래역세권) 대비 프리미엄이 큽니다
- 환승역 프리미엄: 기존 노선과의 환승역 주변은 추가 프리미엄이 기대됩니다
- 공정률 체크: 공정률 6.1% — 지연 리스크를 감안해야 합니다
- 기존 교통: 현재 역세권인 단지는 더블 역세권 효과로 시너지가 큽니다
용산~상봉 광역급행철도 노선 지도로 확인하기
리얼단지의 지도에서 용산~상봉 광역급행철도 노선도와 예정역 위치를 확인하고, 역 주변 아파트의 실거래가·전세가율·시세 추이를 분석할 수 있습니다. 철도건설 레이어를 켜면 모든 예정 노선을 한눈에 볼 수 있습니다.
2026년 03월 12일 기준. 미래역세권은 예정역 700m 이내, 미래초역세권은 300m 이내 기준. 공정률·개통예정일은 변동될 수 있습니다.
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