리얼단지
핵심 요약
500세대 이상 대단지와 200세대 미만 소단지의 평당가 차이를 지역별로 비교합니다.
지역별 대단지 vs 소단지 비교
| 지역 | 대단지 평당가 | 소단지 평당가 | 프리미엄 | 대단지수 | 소단지수 |
| 서울 서초구 | 1억 1,770만원 | 4,050만원 | +190.6% | 45 | 636 |
| 서울 강남구 | 1억 1,081만원 | 4,446만원 | +149.2% | 77 | 475 |
| 서울 송파구 | 8,080만원 | 2,778만원 | +190.9% | 77 | 709 |
| 경기 과천시 | 8,633만원 | 3,598만원 | +139.9% | 17 | 60 |
| 서울 양천구 | 6,943만원 | 2,027만원 | +242.5% | 38 | 804 |
| 경기 성남시 수정구 | 5,578만원 | 2,016만원 | +176.7% | 22 | 178 |
| 서울 동작구 | 6,477만원 | 2,947만원 | +119.8% | 51 | 445 |
| 서울 중구 | 6,339만원 | 2,862만원 | +121.5% | 12 | 153 |
| 경기 성남시 분당구 | 6,797만원 | 3,331만원 | +104.1% | 72 | 74 |
| 서울 강동구 | 6,122만원 | 2,751만원 | +122.5% | 51 | 484 |
| 서울 영등포구 | 6,524만원 | 3,353만원 | +94.6% | 47 | 254 |
| 서울 마포구 | 6,256만원 | 3,256만원 | +92.1% | 47 | 539 |
| 서울 용산구 | 8,262만원 | 5,309만원 | +55.6% | 26 | 380 |
| 서울 서대문구 | 5,247만원 | 2,302만원 | +127.9% | 40 | 436 |
| 서울 강서구 | 4,699만원 | 1,874만원 | +150.7% | 52 | 934 |
분석 포인트
- 대단지는 관리비 절감, 커뮤니티 시설, 조경 등에서 유리합니다.
- 소단지는 희소성과 프라이버시에서 장점이 있습니다.
- 대부분의 지역에서 대단지가 소단지 대비 프리미엄을 보입니다.
마무리
단지 규모는 아파트 가치에 중요한 요소입니다.
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