신동아

부산광역시 해운대구 반여동 982-14

7억 3,000만
최근 실거래가 (2026-02) · 21평 (70.7㎡) · 4층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 7억 3,000만 (2021.09)
전세 D등급 (주의) 전세가율 71%
해운대구 상위 43%Z=-0.1 (평균 수준)시세 불안정
해운대구 시세 — 평균 8억 3,616만 · 중간값 6억 5,000만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 1억 6,455만 (95% 신뢰구간: 1억 4,738만~1억 8,171만, 최근 10건)
전세 1억 4,000만월세 2,000만/60만

단지 정보

준공1996년 (30년차)
세대수355세대
동수2동
최고층20층
주차224대 (세대당 0.6대)
난방개별난방
교통일반 (반여농산물시장)

평형별 시세

84㎡ (26평)
2억 1,000만
59㎡ (18평)
1억 5,700만

해운대구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
3억 4,625만
중간값 (Q2)
6억 5,000만
Q3 (상위 25%)
9억 4,875만
IQR (변동 범위)
6억 250만
이 단지
1억 2,300만 Q1 중간값 Q3 18억 5,250만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

2억 3,623만172억 627만182억 2,006만192억 8,153만202억 8,139만212억 1,257만222억 500만233억 595만242억 5,721만251억 5,500만26

전년 대비 39.7% 하락 (2억 5,721만 → 1억 5,500만)

연도최저가평균가최고가거래수
2026년1억 5,500만1억 5,500만1억 5,500만1건
2025년1억 5,000만2억 5,721만5억 2,900만14건
2024년1억 3,950만3억 595만5억 3,000만10건
2023년1억 6,300만2억 500만2억 3,000만4건
2022년1억 7,400만2억 1,257만2억 3,500만7건
2021년1억 4,000만2억 8,139만7억 3,000만14건
2020년1억 4,000만2억 8,153만5억 2,500만37건
2019년1억 2,500만2억 2,006만3억 5,800만8건
2018년1억 6,000만2억 627만3억 3,300만11건
2017년1억 5,300만2억 3,623만3억 9,000만20건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.02.1371㎡4층1억 5,500만
2026.01.1060㎡3층1억 5,700만
2025.12.1185㎡15층2억 1,000만
2025.11.2973㎡4층1억 5,000만
2025.11.2760㎡6층1억 6,100만
2025.11.1160㎡19층1억 6,800만
2025.11.0185㎡15층5억
2025.10.2560㎡14층1억 7,200만
2025.10.1884㎡8층1억 8,000만
2025.09.2684㎡9층1억 8,000만
2025.09.2484㎡8층1억 7,400만
2025.09.1460㎡19층1억 7,000만
2025.09.0460㎡20층1억 7,000만
2025.09.0260㎡5층1억 7,000만
2025.08.3060㎡15층1억 7,000만

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자주 묻는 질문

신동아 현재 시세는 얼마인가요?

신동아 최근 거래가는 7억 3,000만입니다. (2026-02)

신동아 준공연도는 언제인가요?

신동아은(는) 1996년에 준공되었으며, 현재 30년차입니다. 총 355세대 규모입니다.

신동아 근처 지하철역은 어디인가요?

신동아 인근 교통: 일반 (반여농산물시장)

신동아 시세가 오르고 있나요?

신동아 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 1억 5,500만으로, 전년 대비 39.7% 하락 했습니다.

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