더포레스트

인천광역시 남동구 서창동 676

3억 5,200만

최근 실거래가 (2026-04) · 18평 (60.0㎡) · 13층

전고점 근접 (100.0%) 전고점 3억 5,200만 (2026.03)

남동구 상위 67%Z=-0.5 (평균 수준)시세 불안정

남동구 시세 — 평균 4억 5,795만 · 중간값 4억 2,200만

고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적

시세 추정 3억 4,062만 (95% 신뢰구간: 3억 3,476만~3억 4,648만, 최근 8건)

전세 2억 6,000만월세 5,916만/48만

단지 정보

준공	2017년 (9년차)
세대수	1,228세대
동수	12동
최고층	25층
주차	1,233대 (세대당 1.0대)

평형별 시세

59㎡ (18평)

3억 3,800만

남동구 가격 분포

Q1 (하위 25%)

2억 9,500만

중간값 (Q2)

4억 2,200만

Q3 (상위 25%)

5억 8,125만

IQR (변동 범위)

2억 8,625만

1억 1,800만 Q1 중간값 Q3 10억 1,062만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

최근 실거래 내역

거래일	면적	층	거래가
2026.04.01	60㎡	13층	3억 3,800만
2026.03.31	60㎡	12층	3억 4,400만
2026.03.28	60㎡	3층	3억 3,500만
2026.03.24	60㎡	10층	3억 3,700만
2026.03.17	60㎡	20층	3억 4,900만
2026.03.14	60㎡	20층	3억 5,200만
2026.03.05	60㎡	2층	3억 3,000만
2026.03.03	60㎡	5층	3억 4,000만

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자주 묻는 질문

더포레스트 현재 시세는 얼마인가요?

더포레스트 최근 거래가는 3억 5,200만입니다. (2026-04)

더포레스트 준공연도는 언제인가요?

더포레스트은(는) 2017년에 준공되었으며, 현재 9년차입니다. 총 1,228세대 규모입니다.

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