연산자이

부산광역시 연제구 연산동 2262

7억 1,500만

최근 실거래가 (2026-04) · 26평 (84.7㎡) · 6층

전고점 근접 (112.8%) 전고점 6억 3,400만 (2026.03)

연제구 상위 23%Z=+0.6 (평균 수준)시세 불안정

연제구 시세 — 평균 5억 3,494만 · 중간값 4억 9,000만

고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적

시세 추정 5억 8,880만 (95% 신뢰구간: 5억 5,200만~6억 2,559만, 최근 5건)

전세 4억 2,000만

단지 정보

준공	2010년 (16년차)
세대수	1,598세대
동수	19동
최고층	28층
주차	2,717대 (세대당 1.7대)
난방	개별난방

평형별 시세

84㎡ (26평)

5억 9,900만

연제구 가격 분포

Q1 (하위 25%)

2억 9,000만

중간값 (Q2)

4억 9,000만

Q3 (상위 25%)

6억 9,000만

IQR (변동 범위)

4억

1억 1,475만 Q1 중간값 Q3 12억 9,000만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

최근 실거래 내역

거래일	면적	층	거래가
2026.04.11	132㎡	20층	7억 1,500만
2026.04.05	85㎡	6층	5억 9,900만
2026.04.03	85㎡	2층	5억 3,300만
2026.03.22	85㎡	5층	6억 3,400만
2026.03.16	85㎡	12층	5억 9,300만
2026.03.11	85㎡	17층	5억 8,500만
2026.03.07	132㎡	22층	7억 1,500만

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자주 묻는 질문

연산자이 현재 시세는 얼마인가요?

연산자이 최근 거래가는 7억 1,500만입니다. (2026-04)

연산자이 준공연도는 언제인가요?

연산자이은(는) 2010년에 준공되었으며, 현재 16년차입니다. 총 1,598세대 규모입니다.

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