연산 하늘채 엘센트로

부산광역시 연제구 연산동 588-1

6억 8,850만
최근 실거래가 (2026-01) · 23평 (75.9㎡) · 23층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 6억 8,850만 (2025.08)
연제구 상위 24%Z=+0.5 (평균 수준)시세 불안정
연제구 시세 — 평균 5억 2,301만 · 중간값 4억 5,000만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 6억 693만 (95% 신뢰구간: 5억 5,664만~6억 5,722만, 최근 10건)

평형별 시세

84㎡ (26평)
6억 3,000만
59㎡ (18평)
4억 3,000만

연제구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
2억 9,000만
중간값 (Q2)
4억 5,000만
Q3 (상위 25%)
6억 7,499만
IQR (변동 범위)
3억 8,499만
이 단지
1억 1,475만 Q1 중간값 Q3 12억 5,247만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

5억 8,048만246억 42만256억 1,500만26

전년 대비 2.4% 상승 (6억 42만 → 6억 1,500만)

연도최저가평균가최고가거래수
2026년6억6억 1,500만6억 3,000만2건
2025년4억 4,000만6억 42만6억 8,850만7건
2024년4억 4,756만5억 8,048만6억 5,742만3건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.01.2876㎡23층6억
2026.01.2385㎡22층6억 3,000만
2025.08.1885㎡22층6억 6,859만
2025.08.1776㎡4층5억 7,169만
2025.08.0685㎡31층6억 8,850만
2025.08.0484㎡19층4억 4,000만
2025.07.1860㎡4층4억 3,000만
2025.07.1476㎡32층5억 7,756만
2025.06.2585㎡2층5억 9,915만
2025.03.1776㎡23층6억 5,742만
2024.10.2585㎡3층6억 3,645만
2024.08.0376㎡21층6억 5,742만
2024.05.0276㎡29층4억 4,756만

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자주 묻는 질문

연산 하늘채 엘센트로 현재 시세는 얼마인가요?

연산 하늘채 엘센트로 최근 거래가는 6억 8,850만입니다. (2026-01)

연산 하늘채 엘센트로 시세가 오르고 있나요?

연산 하늘채 엘센트로 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 6억 1,500만으로, 전년 대비 2.4% 상승 했습니다.

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