리얼단지
상세 설명
COFIX(코픽스)는 은행연합회가 매월 15일 공시하는 자금조달비용지수로, 변동금리 주담대의 대표적 준거금리입니다. 신규취급액 COFIX(당월 조달), 잔액 COFIX(누적 잔액), 단기 COFIX 등으로 구분됩니다. 한국은행 기준금리 변동이 COFIX에 반영되기까지 통상 1~3개월의 시차가 존재합니다.
계산 공식
변동금리 = COFIX + 가산금리
쉬운 예시
2025.12 신규취급액 COFIX 3.18% + 가산 1.4% → 주담대 금리 4.58%.