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2026년 4월 지역별 아파트 시세 동향
기준: 2026년 04월 03일 | 2026년 4월 매매 실거래가 기준
핵심 요약
- 2026년 4월 평균 매매가 1위: 서울특별시 6억 8,898만
- 주요 8개 지역 총 거래: 516건
- 전월 대비 평균가 상승 지역: 세종특별자치시
지역별 시세 비교표
| 지역 | 거래건수 | 평균가 | 최고가 | 전월 평균 | 변동 |
| 서울특별시 | 62건 | 6억 8,898만 | 85억 | 7억 3,988만 | -6.9% |
| 세종특별자치시 | 8건 | 5억 1,525만 | 6억 8,900만 | 4억 9,087만 | +5.0% |
| 경기도 | 198건 | 3억 8,643만 | 13억 | 4억 5,879만 | -15.8% |
| 대구광역시 | 23건 | 3억 5,453만 | 9억 7,000만 | 3억 7,638만 | -5.8% |
| 부산광역시 | 87건 | 3억 2,436만 | 7억 8,204만 | 4억 796만 | -20.5% |
| 광주광역시 | 44건 | 2억 8,860만 | 8억 5,105만 | 2억 9,133만 | -0.9% |
| 인천광역시 | 68건 | 2억 8,509만 | 8억 1,000만 | 3억 2,452만 | -12.2% |
| 대전광역시 | 26건 | 2억 7,063만 | 6억 9,000만 | 3억 5,905만 | -24.6% |
지역별 상세 분석
서울특별시
이번 달 서울특별시에서는 총 62건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래가는 6억 8,898만이며, 최고가 거래는 85억입니다.
전월 평균가 7억 3,988만 대비 5,090만 하락(-6.9%)했습니다.
세종특별자치시
이번 달 세종특별자치시에서는 총 8건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래가는 5억 1,525만이며, 최고가 거래는 6억 8,900만입니다.
전월 평균가 4억 9,087만 대비 2,438만 상승(+5.0%)했습니다.
경기도
이번 달 경기도에서는 총 198건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래가는 3억 8,643만이며, 최고가 거래는 13억입니다.
전월 평균가 4억 5,879만 대비 7,236만 하락(-15.8%)했습니다.
대구광역시
이번 달 대구광역시에서는 총 23건의 매매 거래가 이루어졌습니다. 평균 거래가는 3억 5,453만이며, 최고가 거래는 9억 7,000만입니다.
전월 평균가 3억 7,638만 대비 2,185만 하락(-5.8%)했습니다.
시장 전망
지역별 시세 격차는 교통 인프라, 개발 호재, 학군 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 서울과 수도권은 GTX 개통, 재건축 규제 완화 등의 이슈가 시세에 반영되고 있으며, 지방 광역시는 인구 변동과 산업 구조에 따라 차별화된 흐름을 보이고 있습니다.
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2026년 04월 03일 기준, 국토교통부 실거래가 공개시스템 데이터
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