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서울 서대문구 아파트 시세 분석 (2026년)
2026년 03월 27일 기준 실거래 데이터 기반 분석
서대문구 아파트 시장 개요
서울 서대문구의 84㎡(34평) 기준 아파트 시세를 분석했습니다.
- 분석 대상: 84㎡ 기준 아파트 194개 단지
- 평균 시세: 8억 3,816만
- 최고가: 23억
- 최저가: 1억 8,000만
- 최근 3개월 거래: 333건 (평균 11억 5,494만)
서대문구 시세 TOP 10 (84㎡ 기준)
| 순위 | 아파트명 | 동 | 시세(만원) | 준공 | 세대수 | 역세권 |
| 1 | e편한세상신촌4단지 | 북아현동 | 23억 | 2018 | - | 이대 365m |
| 2 | e편한세상 신촌 | 북아현동 | 22억 | 2018 | 1910 | 아현 392m |
| 3 | e편한세상신촌1단지 | 북아현동 | 22억 | 2018 | - | 아현 424m |
| 4 | e편한세상신촌3단지 | 북아현동 | 21억8,000 | 2018 | 1910 | 아현 311m |
| 5 | e편한세상신촌2단지 | 북아현동 | 20억7,000 | 2018 | - | 이대 365m |
| 6 | 신촌푸르지오 | 북아현동 | 20억5,000 | 2015 | 940 | 아현 469m |
| 7 | 힐스테이트 신촌 | 북아현동 | 20억 | 2023 | 1226 | 아현 687m |
| 8 | 힐스테이트신촌 | 북아현동 | 20억 | 2023 | - | 이대 789m |
| 9 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 홍제동 | 18억5,000 | 2023 | 832 | 무악재 179m |
| 10 | 돈의문센트레빌 | 냉천동 | 18억800 | 2011 | 561 | 서대문 447m |
시세 분석
서대문구에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상신촌4단지으로, 84㎡ 기준 23억에 거래되고 있습니다. 2018년 준공으로 구축 단지입니다.
구 평균 시세(8억 3,816만) 대비 TOP 1 단지는 174% 프리미엄이 있습니다.
가격대별 분포
- 20억 이상: 8개 단지
- 15~20억: 7개 단지
- 10~15억: 44개 단지
- 7~10억: 50개 단지
- 5~7억: 39개 단지
- 5억 미만: 46개 단지
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