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서울 구별 평당가 순위 (2026년)
2026년 03월 27일 기준 | 84㎡(34평) 기준 평당가
평당가란?
평당가는 전용면적 1평(3.3㎡)당 가격입니다. 같은 평수에서 가격을 비교할 때 가장 직관적인 지표입니다.
서울 25개구 평당가 순위
| 순위 | 구 | 평당가 | 84㎡ 평균 | 최고가 | 최저가 | 단지수 |
| 1 | 강남구 | 8,301 | 21억2,244 | 63억 | 2억5,000 | 273 |
| 2 | 서초구 | 7,449 | 19억643 | 60억8,000 | 3억8,000 | 261 |
| 3 | 성동구 | 6,462 | 16억5,620 | 63억 | 2억7,500 | 141 |
| 4 | 용산구 | 5,855 | 14억9,854 | 38억 | 3억7,700 | 98 |
| 5 | 송파구 | 4,972 | 12억7,017 | 46억 | 3억 | 254 |
| 6 | 광진구 | 4,862 | 12억4,447 | 25억9,000 | 3억1,500 | 134 |
| 7 | 마포구 | 4,715 | 12억736 | 29억9,000 | 3억1,000 | 233 |
| 8 | 동작구 | 4,584 | 11억7,465 | 25억 | 2억9,000 | 173 |
| 9 | 영등포구 | 4,357 | 11억1,577 | 39억 | 3억3,000 | 179 |
| 10 | 종로구 | 4,251 | 10억8,807 | 27억7,500 | 3억3,000 | 39 |
| 11 | 중구 | 4,155 | 10억6,042 | 22억6,000 | 3억2,500 | 48 |
| 12 | 강동구 | 3,510 | 8억9,751 | 32억 | 3억500 | 344 |
| 13 | 성북구 | 3,406 | 8억7,309 | 18억 | 2억4,700 | 154 |
| 14 | 서대문구 | 3,275 | 8억3,816 | 23억 | 1억8,000 | 194 |
| 15 | 동대문구 | 3,247 | 8억3,188 | 19억7,000 | 1억9,000 | 197 |
| 16 | 양천구 | 3,152 | 8억585 | 26억1,000 | 2억2,000 | 298 |
| 17 | 강서구 | 3,059 | 7억8,219 | 19억8,500 | 1억2,700 | 341 |
| 18 | 구로구 | 2,819 | 7억2,174 | 16억8,000 | 2억5,000 | 183 |
| 19 | 관악구 | 2,766 | 7억561 | 15억2,000 | 2억9,500 | 171 |
| 20 | 노원구 | 2,744 | 7억272 | 17억7,385 | 2억5,600 | 216 |
| 21 | 은평구 | 2,588 | 6억6,189 | 17억5,000 | 1억4,200 | 301 |
| 22 | 강북구 | 2,554 | 6억5,496 | 11억9,000 | 2억800 | 66 |
| 23 | 중랑구 | 2,481 | 6억3,485 | 14억 | 2억900 | 175 |
| 24 | 도봉구 | 2,212 | 5억6,692 | 10억5,000 | 1억9,000 | 114 |
| 25 | 금천구 | 2,078 | 5억3,112 | 12억2,000 | 2억2,000 | 90 |
강남 3구 평균 평당가: 6,907만
- 강남구: 평당 8,301만
- 서초구: 평당 7,449만
- 송파구: 평당 4,972만
마용성 평균 평당가: 5,677만
- 성동구: 평당 6,462만
- 용산구: 평당 5,855만
- 마포구: 평당 4,715만
가성비 좋은 구 (평당가 하위 5)
- 금천구: 평당 2,078만 (84㎡ 평균 5억 3,112만)
- 도봉구: 평당 2,212만 (84㎡ 평균 5억 6,692만)
- 중랑구: 평당 2,481만 (84㎡ 평균 6억 3,485만)
- 강북구: 평당 2,554만 (84㎡ 평균 6억 5,496만)
- 은평구: 평당 2,588만 (84㎡ 평균 6억 6,189만)
평당가 활용법
- 같은 구 내 비교: 같은 구에서 평당가가 높은 단지 = 프리미엄 단지
- 구간 비교: 인접 구 평당가 차이 = 향후 시세 수렴 가능성
- 투자 판단: 평당가 대비 입지/학군/교통이 우수하면 저평가
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