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서울 중랑구 아파트 시세 분석 (2026년)
2026년 03월 27일 기준 실거래 데이터 기반 분석
중랑구 아파트 시장 개요
서울 중랑구의 84㎡(34평) 기준 아파트 시세를 분석했습니다.
- 분석 대상: 84㎡ 기준 아파트 175개 단지
- 평균 시세: 6억 3,485만
- 최고가: 14억
- 최저가: 2억 900만
- 최근 3개월 거래: 268건 (평균 8억 3,786만)
중랑구 시세 TOP 10 (84㎡ 기준)
| 순위 | 아파트명 | 동 | 시세(만원) | 준공 | 세대수 | 역세권 |
| 1 | 사가정 센트럴 아이파크 | 면목동 | 14억 | 2017 | - | 사가정 612m |
| 2 | 사가정센트럴아이파크 | 면목동 | 14억 | 2020 | 1505 | 사가정 612m |
| 3 | 더샵 퍼스트월드 | 상봉동 | 13억9,993 | 2025 | - | 망우 380m |
| 4 | 라온프라이빗 | 면목동 | 12억8,800 | 2020 | 453 | 사가정 871m |
| 5 | 이편한세상화랑대 | 묵동 | 12억2,500 | 2017 | 719 | 화랑대 376m |
| 6 | 쌍용더플래티넘용마산 | 면목동 | 11억2,000 | 2020 | 245 | 용마산 168m |
| 7 | 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 | 중화동 | 10억8,000 | 2023 | - | 중화 324m |
| 8 | 한양수자인사가정파크 | 면목동 | 10억7,700 | 2019 | 497 | 사가정 513m |
| 9 | 한양수자인 사가정파크 | 면목동 | 10억7,700 | 2017 | - | 사가정 513m |
| 10 | 프레미어스엠코 | 상봉동 | 10억7,000 | 2013 | 497 | 망우 210m |
시세 분석
중랑구에서 가장 비싼 아파트는 사가정 센트럴 아이파크으로, 84㎡ 기준 14억에 거래되고 있습니다. 2017년 준공으로 구축 단지입니다.
구 평균 시세(6억 3,485만) 대비 TOP 1 단지는 121% 프리미엄이 있습니다.
가격대별 분포
- 10~15억: 10개 단지
- 7~10억: 49개 단지
- 5~7억: 75개 단지
- 5억 미만: 41개 단지
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