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서울 종로구 아파트 시세 분석 (2026년)
2026년 03월 27일 기준 실거래 데이터 기반 분석
종로구 아파트 시장 개요
서울 종로구의 84㎡(34평) 기준 아파트 시세를 분석했습니다.
- 분석 대상: 84㎡ 기준 아파트 39개 단지
- 평균 시세: 10억 8,807만
- 최고가: 27억 7,500만
- 최저가: 3억 3,000만
- 최근 3개월 거래: 56건 (평균 13억 8,830만)
종로구 시세 TOP 10 (84㎡ 기준)
| 순위 | 아파트명 | 동 | 시세(만원) | 준공 | 세대수 | 역세권 |
| 1 | 경희궁자이(2단지) | 홍파동 | 27억7,500 | 2017 | 1148 | 서대문 611m |
| 2 | 경희궁자이(4BL) | 교남동 | 27억7,500 | 2015 | - | 서대문 341m |
| 3 | 경희궁자이(3단지) | 평동 | 23억8,000 | 2017 | 589 | 서대문 361m |
| 4 | 경희궁롯데캐슬 | 무악동 | 19억5,000 | 2019 | 195 | 독립문 175m |
| 5 | 디팰리스 | 신문로2가 | 15억3,800 | 2020 | - | 광화문 511m |
| 6 | 인왕산아이파크 | 무악동 | 15억2,000 | 2008 | 810 | 독립문 284m |
| 7 | 현대 | 무악동 | 14억5,980 | 2000 | 964 | 독립문 309m |
| 8 | 힐스테이트창경궁 | 충신동 | 14억4,000 | 2022 | - | 종로5가 556m |
| 9 | 인왕산2차아이파크 | 무악동 | 14억2,000 | 2015 | 167 | 독립문 205m |
| 10 | 경희궁자이(2BL) | 교남동 | 11억4,000 | 2014 | - | 서대문 341m |
시세 분석
종로구에서 가장 비싼 아파트는 경희궁자이(2단지)으로, 84㎡ 기준 27억 7,500만에 거래되고 있습니다. 2017년 준공으로 구축 단지입니다.
구 평균 시세(10억 8,807만) 대비 TOP 1 단지는 155% 프리미엄이 있습니다.
가격대별 분포
- 20억 이상: 3개 단지
- 15~20억: 3개 단지
- 10~15억: 11개 단지
- 7~10억: 12개 단지
- 5~7억: 7개 단지
- 5억 미만: 3개 단지
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