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서울 관악구 아파트 시세 분석 (2026년)
2026년 03월 27일 기준 실거래 데이터 기반 분석
관악구 아파트 시장 개요
서울 관악구의 84㎡(34평) 기준 아파트 시세를 분석했습니다.
- 분석 대상: 84㎡ 기준 아파트 171개 단지
- 평균 시세: 7억 561만
- 최고가: 15억 2,000만
- 최저가: 2억 9,500만
- 최근 3개월 거래: 241건 (평균 9억 6,970만)
관악구 시세 TOP 10 (84㎡ 기준)
| 순위 | 아파트명 | 동 | 시세(만원) | 준공 | 세대수 | 역세권 |
| 1 | e편한세상서울대입구1단지 | 봉천동 | 15억2,000 | 2019 | 1276 | 봉천 573m |
| 2 | e편한세상서울대입구2단지 | 봉천동 | 14억6,000 | 2019 | 1276 | 봉천 491m |
| 3 | e편한세상 서울대입구2차 | 봉천동 | 14억4,500 | 2012 | - | 봉천 491m |
| 4 | e편한세상서울대입구2차 | 봉천동 | 14억4,500 | 2020 | 1276 | 봉천 491m |
| 5 | 힐스테이트 관악센트씨엘 | 봉천동 | 13억5,000 | 2023 | 997 | 숭실대입구 871m |
| 6 | 관악푸르지오 | 봉천동 | 12억4,000 | 2004 | 392 | 남성 929m |
| 7 | 관악드림(동아) | 봉천동 | 12억3,000 | 2003 | 3544 | 숭실대입구 721m |
| 8 | 두산 | 봉천동 | 12억3,000 | 2000 | 2001 | 봉천 252m |
| 9 | 서울대입구아이원(1560-61) | 봉천동 | 12억 | 2006 | 374 | 봉천 547m |
| 10 | 벽산블루밍(임대) | 봉천동 | 11억7,000 | 2005 | 799 | 봉천 1041m |
시세 분석
관악구에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상서울대입구1단지으로, 84㎡ 기준 15억 2,000만에 거래되고 있습니다. 2019년 준공으로 구축 단지입니다.
구 평균 시세(7억 561만) 대비 TOP 1 단지는 115% 프리미엄이 있습니다.
가격대별 분포
- 15~20억: 1개 단지
- 10~15억: 24개 단지
- 7~10억: 51개 단지
- 5~7억: 57개 단지
- 5억 미만: 38개 단지
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