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서울 강서구 아파트 시세 분석 (2026년)
2026년 03월 27일 기준 실거래 데이터 기반 분석
강서구 아파트 시장 개요
서울 강서구의 84㎡(34평) 기준 아파트 시세를 분석했습니다.
- 분석 대상: 84㎡ 기준 아파트 341개 단지
- 평균 시세: 7억 8,219만
- 최고가: 19억 8,500만
- 최저가: 1억 2,700만
- 최근 3개월 거래: 485건 (평균 10억 5,542만)
강서구 시세 TOP 10 (84㎡ 기준)
| 순위 | 아파트명 | 동 | 시세(만원) | 준공 | 세대수 | 역세권 |
| 1 | 마곡엠밸리7단지 | 마곡동 | 19억8,500 | 2014 | 1004 | 마곡나루 335m |
| 2 | e편한세상 염창 (서울) | 염창동 | 17억2,000 | 2016 | - | 염창 425m |
| 3 | 마곡엠밸리6단지 | 마곡동 | 17억2,000 | 2014 | 1466 | 신방화 285m |
| 4 | e편한세상염창 | 염창동 | 17억2,000 | 2019 | 499 | 염창 425m |
| 5 | 마곡힐스테이트 | 마곡동 | 17억 | 2017 | 603 | 신방화 327m |
| 6 | 마곡엠밸리12단지 | 마곡동 | 17억 | 2016 | 363 | 마곡 181m |
| 7 | 마곡13단지힐스테이트마스터 | 마곡동 | 16억9,500 | 2017 | 1194 | 송정 607m |
| 8 | 마곡엠벨리(15단지) | 마곡동 | 16억9,000 | 2014 | 1171 | 마곡 545m |
| 9 | 마곡엠벨리(14단지) | 마곡동 | 16억9,000 | 2014 | 1270 | 마곡 377m |
| 10 | 마곡엠밸리9단지 | 마곡동 | 16억8,000 | 2021 | 1529 | 마곡 561m |
시세 분석
강서구에서 가장 비싼 아파트는 마곡엠밸리7단지으로, 84㎡ 기준 19억 8,500만에 거래되고 있습니다. 2014년 준공으로 구축 단지입니다.
구 평균 시세(7억 8,219만) 대비 TOP 1 단지는 154% 프리미엄이 있습니다.
가격대별 분포
- 15~20억: 19개 단지
- 10~15억: 51개 단지
- 7~10억: 110개 단지
- 5~7억: 91개 단지
- 5억 미만: 70개 단지
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