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서울 강북구 아파트 시세 분석 (2026년)
2026년 03월 27일 기준 실거래 데이터 기반 분석
강북구 아파트 시장 개요
서울 강북구의 84㎡(34평) 기준 아파트 시세를 분석했습니다.
- 분석 대상: 84㎡ 기준 아파트 66개 단지
- 평균 시세: 6억 5,496만
- 최고가: 11억 9,000만
- 최저가: 2억 800만
- 최근 3개월 거래: 242건 (평균 7억 8,972만)
강북구 시세 TOP 10 (84㎡ 기준)
| 순위 | 아파트명 | 동 | 시세(만원) | 준공 | 세대수 | 역세권 |
| 1 | 송천센트레빌 | 미아동 | 11억9,000 | 2010 | 376 | 미아사거리 380m |
| 2 | 한화 포레나 미아 | 미아동 | 11억4,435 | 2023 | - | 삼양사거리 261m |
| 3 | 한화포레나미아 | 미아동 | 11억4,435 | 2023 | 497 | 삼양사거리 201m |
| 4 | 북서울자이 폴라리스 | 미아동 | 10억2,200 | 2024 | 888 | 삼양 241m |
| 5 | 꿈의숲롯데캐슬 | 미아동 | 10억 | 2017 | 615 | 미아사거리 708m |
| 6 | 꿈의숲롯데캐슬(미아4구역) | 미아동 | 10억 | 2014 | - | 미아 101m |
| 7 | 꿈의숲해링턴플레이스 | 미아동 | 10억 | 2019 | 1028 | 미아사거리 720m |
| 8 | 삼성래미안트리베라2단지 | 미아동 | 9억7,000 | 2010 | 1330 | 삼양사거리 505m |
| 9 | 래미안트리베라1단지 | 미아동 | 9억2,500 | 2010 | 1247 | 삼양사거리 820m |
| 10 | 두산위브트레지움 | 미아동 | 9억2,000 | 2011 | 1370 | 솔샘 406m |
시세 분석
강북구에서 가장 비싼 아파트는 송천센트레빌으로, 84㎡ 기준 11억 9,000만에 거래되고 있습니다. 2010년 준공으로 구축 단지입니다.
구 평균 시세(6억 5,496만) 대비 TOP 1 단지는 82% 프리미엄이 있습니다.
가격대별 분포
- 10~15억: 7개 단지
- 7~10억: 16개 단지
- 5~7억: 29개 단지
- 5억 미만: 14개 단지
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