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서울 은평구 아파트 시세 분석 (2026년)
2026년 03월 27일 기준 실거래 데이터 기반 분석
은평구 아파트 시장 개요
서울 은평구의 84㎡(34평) 기준 아파트 시세를 분석했습니다.
- 분석 대상: 84㎡ 기준 아파트 301개 단지
- 평균 시세: 6억 6,189만
- 최고가: 17억 5,000만
- 최저가: 1억 4,200만
- 최근 3개월 거래: 431건 (평균 10억 1,681만)
은평구 시세 TOP 10 (84㎡ 기준)
| 순위 | 아파트명 | 동 | 시세(만원) | 준공 | 세대수 | 역세권 |
| 1 | DMC센트럴자이(3단지) | 증산동 | 17억5,000 | 2023 | 1256 | 디지털미디어시티 382m |
| 2 | DMC센트럴자이 | 증산동 | 17억5,000 | 2020 | 1256 | 디지털미디어시티 457m |
| 3 | DMC센트럴자이(4단지) | 증산동 | 16억7,500 | 2023 | - | 디지털미디어시티 382m |
| 4 | DMCSKVIEW | 수색동 | 16억5,000 | 2023 | 109 | 수색 625m |
| 5 | DMC센트럴자이(1단지) | 증산동 | 15억8,000 | 2023 | 1256 | 디지털미디어시티 423m |
| 6 | DMC파인시티자이 | 수색동 | 15억 | 2025 | - | 수색 448m |
| 7 | DMC SK뷰 | 수색동 | 15억 | 2019 | - | 수색 395m |
| 8 | 힐스테이트 메디알레 | 대조동 | 14억9,565 | 2025 | - | 불광 571m |
| 9 | 녹번역 e편한세상 캐슬 | 응암동 | 14억6,000 | 2017 | - | 녹번 374m |
| 10 | 래미안 베라힐즈 | 녹번동 | 14억 | 2019 | 1305 | 녹번 343m |
시세 분석
은평구에서 가장 비싼 아파트는 DMC센트럴자이(3단지)으로, 84㎡ 기준 17억 5,000만에 거래되고 있습니다. 2023년 준공으로 신축 단지입니다.
구 평균 시세(6억 6,189만) 대비 TOP 1 단지는 164% 프리미엄이 있습니다.
가격대별 분포
- 15~20억: 7개 단지
- 10~15억: 30개 단지
- 7~10억: 75개 단지
- 5~7억: 87개 단지
- 5억 미만: 102개 단지
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