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서울 동작구 아파트 시세 분석 (2026년)
2026년 03월 27일 기준 실거래 데이터 기반 분석
동작구 아파트 시장 개요
서울 동작구의 84㎡(34평) 기준 아파트 시세를 분석했습니다.
- 분석 대상: 84㎡ 기준 아파트 173개 단지
- 평균 시세: 11억 7,465만
- 최고가: 25억
- 최저가: 2억 9,000만
- 최근 3개월 거래: 271건 (평균 15억 1,265만)
동작구 시세 TOP 10 (84㎡ 기준)
| 순위 | 아파트명 | 동 | 시세(만원) | 준공 | 세대수 | 역세권 |
| 1 | 롯데캐슬에듀포레 | 흑석동 | 25억 | 2018 | 545 | 흑석 633m |
| 2 | 흑석한강센트레빌 | 흑석동 | 24억7,000 | 2011 | 655 | 숭실대입구 786m |
| 3 | 한강현대 | 흑석동 | 24억5,000 | 1988 | 960 | 흑석 670m |
| 4 | 흑석한강푸르지오 | 흑석동 | 24억 | 2012 | 863 | 흑석 684m |
| 5 | 아크로리버하임 | 흑석동 | 24억 | 2019 | 1073 | 흑석 200m |
| 6 | 이수푸르지오더프레티움 | 사당동 | 23억 | 2021 | 514 | 총신대입구 694m |
| 7 | 래미안트윈파크 | 본동 | 23억 | 2011 | 523 | 노들 256m |
| 8 | 명수대현대 | 흑석동 | 22억9,000 | 1988 | 660 | 흑석 337m |
| 9 | 상도파크자이 | 상도동 | 22억5,000 | 2016 | 471 | 장승배기 145m |
| 10 | 래미안로이파크 | 사당동 | 22억5,000 | 2018 | - | 남성 406m |
시세 분석
동작구에서 가장 비싼 아파트는 롯데캐슬에듀포레으로, 84㎡ 기준 25억에 거래되고 있습니다. 2018년 준공으로 구축 단지입니다.
구 평균 시세(11억 7,465만) 대비 TOP 1 단지는 113% 프리미엄이 있습니다.
가격대별 분포
- 20억 이상: 16개 단지
- 15~20억: 33개 단지
- 10~15억: 54개 단지
- 7~10억: 27개 단지
- 5~7억: 21개 단지
- 5억 미만: 22개 단지
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