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서울 동대문구 아파트 시세 분석 (2026년)
2026년 03월 27일 기준 실거래 데이터 기반 분석
동대문구 아파트 시장 개요
서울 동대문구의 84㎡(34평) 기준 아파트 시세를 분석했습니다.
- 분석 대상: 84㎡ 기준 아파트 197개 단지
- 평균 시세: 8억 3,188만
- 최고가: 19억 7,000만
- 최저가: 1억 9,000만
- 최근 3개월 거래: 348건 (평균 11억 7,659만)
동대문구 시세 TOP 10 (84㎡ 기준)
| 순위 | 아파트명 | 동 | 시세(만원) | 준공 | 세대수 | 역세권 |
| 1 | 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 | 전농동 | 19억7,000 | 2020 | - | 청량리 145m |
| 2 | 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 전농동 | 19억1,700 | 2023 | 1425 | 청량리 136m |
| 3 | 이편한세상청계센트럴포레 | 용두동 | 18억7,500 | 2021 | 823 | 신설동 643m |
| 4 | 래미안크레시티 | 전농동 | 18억 | 2014 | 2397 | 청량리 798m |
| 5 | 이문 아이파크 자이 | 이문동 | 17억9,000 | 2025 | - | 외대앞 213m |
| 6 | 래미안 엘리니티 | 용두동 | 17억9,000 | 2021 | - | 신설동 567m |
| 7 | 래미안엘리니티 | 용두동 | 17억9,000 | 2022 | 1048 | 신설동 567m |
| 8 | 동대문롯데캐슬노블레스 | 전농동 | 17억5,000 | 2018 | - | 청량리 578m |
| 9 | 동대문 롯데캐슬 노블레스 | 전농동 | 17억5,000 | 2018 | - | 청량리 585m |
| 10 | 래미안위브 | 답십리동 | 16억9,800 | 2014 | 2652 | 답십리 519m |
시세 분석
동대문구에서 가장 비싼 아파트는 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65으로, 84㎡ 기준 19억 7,000만에 거래되고 있습니다. 2020년 준공으로 신축 단지입니다.
구 평균 시세(8억 3,188만) 대비 TOP 1 단지는 137% 프리미엄이 있습니다.
가격대별 분포
- 15~20억: 16개 단지
- 10~15억: 38개 단지
- 7~10억: 60개 단지
- 5~7억: 41개 단지
- 5억 미만: 42개 단지
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