신명스카이뷰1

인천광역시 서구 검암동 629-1

5억 2,500만
최근 실거래가 (2025-12) · 26평 (85.0㎡) · 13층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 5억 2,500만 (2021.10)
전세 C등급 (보통) 전세가율 68%
서구 상위 37%Z=+0.1 (평균 수준)시세 불안정
서구 시세 — 평균 4억 8,760만 · 중간값 4억 1,500만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 4억 1,020만 (95% 신뢰구간: 3억 9,196만~4억 2,843만, 최근 10건)
전세 2억 9,000만월세 3,000만/120만

단지 정보

준공2003년 (23년차)
세대수268세대
주차269대 (세대당 1.0대)
교통역세권 (검바위)

평형별 시세

84㎡ (26평)
4억 2,500만
59㎡ (18평)
2억 9,800만

서구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
2억 7,950만
중간값 (Q2)
4억 1,500만
Q3 (상위 25%)
6억 2,540만
IQR (변동 범위)
3억 4,590만
이 단지
1억 500만 Q1 중간값 Q3 11억 4,425만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

2억 8,187만162억 8,932만172억 8,034만182억 9,218만193억 3,011만204억 1,285만214억 1,960만223억 3,800만233억 9,781만244억 911만25

전년 대비 2.8% 상승 (3억 9,781만 → 4억 911만)

연도최저가평균가최고가거래수
2025년3억 5,000만4억 911만4억 4,500만9건
2024년3억 4,610만3억 9,781만4억 3,000만10건
2023년2억 6,000만3억 3,800만3억 9,000만14건
2022년3억 9,000만4억 1,960만4억 5,000만5건
2021년2억 8,000만4억 1,285만5억 2,500만20건
2020년2억 8,500만3억 3,011만3억 9,900만31건
2019년2억 4,000만2억 9,218만3억 2,450만14건
2018년2억 4,570만2억 8,034만3억 1,000만18건
2017년2억 7,600만2억 8,932만3억 850만19건
2016년2억 6,700만2억 8,187만3억 300만15건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2025.12.1285㎡13층4억 2,500만
2025.12.1285㎡13층4억 1,000만
2025.09.2385㎡10층4억 1,000만
2025.09.1285㎡12층3억 9,700만
2025.08.1685㎡14층4억 3,200만
2025.06.1485㎡13층4억 1,000만
2025.06.1160㎡1층2억 9,800만
2025.03.1585㎡8층4억 300만
2025.03.1085㎡2층3억 5,000만
2025.02.2285㎡12층4억 4,500만
2024.12.3085㎡12층4억 2,000만
2024.12.1385㎡8층4억 2,000만
2024.09.3060㎡5층3억 2,000만
2024.07.2785㎡12층4억 2,300만
2024.07.0860㎡10층3억 2,500만

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자주 묻는 질문

신명스카이뷰1 현재 시세는 얼마인가요?

신명스카이뷰1 최근 거래가는 5억 2,500만입니다. (2025-12)

신명스카이뷰1 준공연도는 언제인가요?

신명스카이뷰1은(는) 2003년에 준공되었으며, 현재 23년차입니다. 총 268세대 규모입니다.

신명스카이뷰1 근처 지하철역은 어디인가요?

신명스카이뷰1 인근 교통: 역세권 (검바위)

신명스카이뷰1 시세가 오르고 있나요?

신명스카이뷰1 국민평형 기준 2025년 평균 거래가는 4억 911만으로, 전년 대비 2.8% 상승 했습니다.

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