리얼단지
연수구 vs 계양구, 어디가 더 유망할까? (2026년 04월)
연수구 vs 계양구 비교분석. 84㎡ 시세·거래량·신축비율·역세권 6항목 비교. 종합 연수구 우세.
인천광역시 계양구 계산동 898-4
| 준공 | 1989년 (37년차) |
| 세대수 | 144세대 |
| 동수 | 4동 |
| 최고층 | 6층 |
| 주차 | 60대 (세대당 0.4대) |
| 난방 | 개별난방 |
| 교통 | 준역세권 (계산) |
파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)
전년 대비 23.5% 하락 (2억 6,000만 → 1억 9,900만)
| 연도 | 최저가 | 평균가 | 최고가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 | 1억 6,300만 | 1억 9,900만 | 2억 3,500만 | 2건 |
| 2025년 | 2억 4,000만 | 2억 6,000만 | 2억 8,000만 | 2건 |
| 2024년 | 2억 2,850만 | 2억 3,533만 | 2억 4,400만 | 3건 |
| 2022년 | 2억 6,900만 | 2억 8,450만 | 3억 | 2건 |
| 2021년 | 1억 9,500만 | 2억 3,500만 | 2억 5,000만 | 7건 |
| 2020년 | 1억 7,000만 | 2억 580만 | 2억 3,300만 | 10건 |
| 2019년 | 1억 6,500만 | 1억 8,760만 | 2억 500만 | 5건 |
| 2018년 | 1억 6,900만 | 2억 250만 | 2억 3,600만 | 2건 |
| 2017년 | 1억 9,300만 | 2억 1,700만 | 2억 3,400만 | 5건 |
| 2016년 | 1억 9,000만 | 2억 200만 | 2억 1,200만 | 4건 |
| 거래일 | 면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 73㎡ | 1층 | 2억 3,500만 |
| 2026.02.22 | 66㎡ | 5층 | 1억 6,300만 |
| 2025.10.31 | 73㎡ | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2025.08.08 | 73㎡ | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2025.04.21 | 58㎡ | 4층 | 2억 800만 |
| 2024.12.12 | 73㎡ | 6층 | 2억 2,850만 |
| 2024.10.28 | 73㎡ | 5층 | 2억 4,400만 |
| 2024.10.24 | 58㎡ | 2층 | 2억 2,100만 |
| 2024.09.12 | 66㎡ | 4층 | 2억 3,350만 |
| 2023.07.17 | 58㎡ | 3층 | 2억 |
| 2022.02.08 | 73㎡ | 3층 | 3억 |
| 2022.01.25 | 66㎡ | 5층 | 2억 6,900만 |
| 2022.01.11 | 58㎡ | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2021.08.21 | 58㎡ | 1층 | 2억 |
| 2021.08.10 | 58㎡ | 6층 | 1억 9,600만 |
삼환2 최근 거래가는 3억입니다. (2025-10)
삼환2은(는) 1989년에 준공되었으며, 현재 37년차입니다. 총 144세대 규모입니다.
삼환2 인근 교통: 준역세권 (계산)
삼환2 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 1억 9,900만으로, 전년 대비 23.5% 하락 했습니다.
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