한샘

대구광역시 달서구 이곡동 1306-1

3억 4,000만
최근 실거래가 (2026-04) · 26평 (85.0㎡) · 2층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 3억 4,000만 (2021.04)
전세 D등급 (주의) 전세가율 80%
달서구 상위 63%Z=-0.4 (평균 수준)시세 불안정
달서구 시세 — 평균 4억 9,516만 · 중간값 4억 625만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 2억 2,750만 (95% 신뢰구간: 2억 671만~2억 4,828만, 최근 10건)
전세 1억 5,000만월세 1,500만/75만

단지 정보

준공1997년 (29년차)
세대수1,026세대
동수6동
최고층19층
주차1,041대 (세대당 1.0대)
난방지역난방
교통준역세권 (성서산업단지)

평형별 시세

84㎡ (26평)
2억 200만
59㎡ (18평)
1억 8,800만

달서구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
2억 6,925만
중간값 (Q2)
4억 625만
Q3 (상위 25%)
6억 4,071만
IQR (변동 범위)
3억 7,146만
이 단지
1억 200만 Q1 중간값 Q3 11억 9,790만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

2억 5,467만172억 6,129만182억 6,042만192억 6,564만203억 2,435만212억 9,260만222억 6,636만232억 5,216만242억 4,140만252억 2,942만26

전년 대비 5.0% 하락 (2억 4,140만 → 2억 2,942만)

연도최저가평균가최고가거래수
2026년2억2억 2,942만2억 7,500만12건
2025년2억 2,000만2억 4,140만2억 8,500만15건
2024년2억 1,300만2억 5,216만2억 9,800만19건
2023년2억 3,900만2억 6,636만2억 8,700만11건
2022년2억 5,500만2억 9,260만3억 3,500만10건
2021년3억 1,200만3억 2,435만3억 4,000만10건
2020년2억 3,700만2억 6,564만3억 1,000만39건
2019년2억 2,000만2억 6,042만2억 9,800만26건
2018년2억 4,000만2억 6,129만2억 8,650만16건
2017년2억 3,000만2억 5,467만2억 7,600만21건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.04.0885㎡2층2억 200만
2026.03.2385㎡4층2억 4,000만
2026.03.2260㎡13층1억 8,800만
2026.03.1760㎡1층1억 7,500만
2026.03.1585㎡14층2억 6,200만
2026.03.0685㎡6층2억
2026.03.0660㎡10층1억 7,500만
2026.03.0585㎡19층2억 1,400만
2026.03.0585㎡9층2억 100만
2026.02.2685㎡18층2억 2,300만
2026.02.2685㎡10층2억 5,800만
2026.02.2360㎡8층1억 8,000만
2026.02.1285㎡16층2억 7,500만
2026.02.0760㎡18층1억 8,250만
2026.01.2860㎡6층1억 6,700만

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자주 묻는 질문

한샘 현재 시세는 얼마인가요?

한샘 최근 거래가는 3억 4,000만입니다. (2026-04)

한샘 준공연도는 언제인가요?

한샘은(는) 1997년에 준공되었으며, 현재 29년차입니다. 총 1,026세대 규모입니다.

한샘 근처 지하철역은 어디인가요?

한샘 인근 교통: 준역세권 (성서산업단지)

한샘 시세가 오르고 있나요?

한샘 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 2억 2,942만으로, 전년 대비 5.0% 하락 했습니다.

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