성서동서서한

대구광역시 달서구 이곡동 1189-2

2억 9,000만
최근 실거래가 (2026-03) · 26평 (84.9㎡) · 4층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 2억 9,000만 (2021.05)
전세 F등급 (매우 위험) 전세가율 100%
달서구 상위 72%Z=-0.6 (평균 수준)시세 불안정
달서구 시세 — 평균 4억 9,516만 · 중간값 4억 625만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 2억 1,920만 (95% 신뢰구간: 1억 9,979만~2억 3,860만, 최근 10건)
전세 1억 2,500만월세 1,000만/50만

단지 정보

준공1994년 (32년차)
세대수974세대
동수7동
최고층15층
주차1,025대 (세대당 1.1대)
난방개별난방
교통준역세권 (성서산업단지)

평형별 시세

84㎡ (26평)
2억 1,000만
49㎡ (15평)
1억 400만

달서구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
2억 6,925만
중간값 (Q2)
4억 625만
Q3 (상위 25%)
6억 4,071만
IQR (변동 범위)
3억 7,146만
이 단지
1억 200만 Q1 중간값 Q3 11억 9,790만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

2억 1,000만172억 1,260만182억 67만192억 1,738만202억 8,400만212억 4,000만222억 900만232억 1,333만241억 9,500만252억 1,000만26

전년 대비 7.7% 상승 (1억 9,500만 → 2억 1,000만)

연도최저가평균가최고가거래수
2026년2억 1,000만2억 1,000만2억 1,000만1건
2025년1억 9,500만1억 9,500만1억 9,500만1건
2024년2억2억 1,333만2억 4,000만3건
2023년2억2억 900만2억 2,400만3건
2022년2억 4,000만2억 4,000만2억 4,000만1건
2021년2억 8,000만2억 8,400만2억 9,000만3건
2020년1억 8,000만2억 1,738만2억 4,000만8건
2019년1억 9,000만2억 67만2억 2,800만6건
2018년2억 900만2억 1,260만2억 1,800만5건
2017년1억 9,500만2억 1,000만2억 3,000만7건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.03.2085㎡4층2억 1,000만
2026.03.1856㎡10층1억 2,500만
2026.03.1756㎡8층1억 2,000만
2026.03.0356㎡15층1억 1,700만
2026.02.1156㎡8층1억 2,000만
2026.02.0456㎡11층1억 2,500만
2026.01.2256㎡10층1억 2,200만
2026.01.2156㎡6층1억 1,800만
2026.01.1456㎡1층1억 500만
2026.01.0849㎡13층1억 400만
2026.01.0456㎡7층1억 5,700만
2025.12.3149㎡10층1억 4,400만
2025.12.3049㎡9층1억 5,500만
2025.11.2956㎡3층1억 1,400만
2025.11.2556㎡5층1억 2,200만

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자주 묻는 질문

성서동서서한 현재 시세는 얼마인가요?

성서동서서한 최근 거래가는 2억 9,000만입니다. (2026-03)

성서동서서한 준공연도는 언제인가요?

성서동서서한은(는) 1994년에 준공되었으며, 현재 32년차입니다. 총 974세대 규모입니다.

성서동서서한 근처 지하철역은 어디인가요?

성서동서서한 인근 교통: 준역세권 (성서산업단지)

성서동서서한 시세가 오르고 있나요?

성서동서서한 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 2억 1,000만으로, 전년 대비 7.7% 상승 했습니다.

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