거제청구하이츠

부산광역시 연제구 거제동 769-78

4억 1,000만
최근 실거래가 (2025-09) · 23평 (77.2㎡) · 3층
전고점 근접 (126.2%) 전고점 3억 2,500만 (2021.06)
전세 C등급 (보통) 전세가율 63%
연제구 상위 57%Z=-0.4 (평균 수준)시세 불안정
연제구 시세 — 평균 5억 3,494만 · 중간값 4억 9,000만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 2억 6,870만 (95% 신뢰구간: 2억 3,955만~2억 9,784만, 최근 10건)
전세 2억 6,000만월세 2,000만/110만

단지 정보

준공2003년 (23년차)
세대수170세대
동수2동
최고층15층
주차243대 (세대당 1.4대)
난방개별난방
교통역세권 (거제해맞이)

평형별 시세

84㎡ (26평)
2억 5,500만

연제구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
2억 9,000만
중간값 (Q2)
4억 9,000만
Q3 (상위 25%)
6억 9,000만
IQR (변동 범위)
4억
이 단지
1억 1,475만 Q1 중간값 Q3 12억 9,000만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

2억 2,914만152억 5,244만162억 6,550만172억 6,400만182억 3,500만192억 4,933만203억 500만212억 8,400만222억 5,400만242억 3,067만25

전년 대비 9.2% 하락 (2억 5,400만 → 2억 3,067만)

연도최저가평균가최고가거래수
2025년1억 9,700만2억 3,067만2억 5,500만3건
2024년2억 1,800만2억 5,400만2억 9,000만2건
2022년2억 7,700만2억 8,400만2억 9,500만3건
2021년2억 9,000만3억 500만3억 2,500만5건
2020년2억 2,000만2억 4,933만2억 7,800만3건
2019년2억 3,500만2억 3,500만2억 3,500만2건
2018년2억 5,000만2억 6,400만2억 7,800만2건
2017년2억 4,800만2억 6,550만2억 8,000만4건
2016년2억 1,000만2억 5,244만2억 7,800만9건
2015년2억 700만2억 2,914만2억 5,500만7건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2025.09.1077㎡3층2억 4,000만
2025.06.05121㎡5층3억 1,300만
2025.04.0177㎡5층1억 9,700만
2025.03.1185㎡6층2억 5,500만
2024.12.0985㎡10층2억 9,000만
2024.08.21145㎡10층3억 6,000만
2024.07.2277㎡6층2억 1,800만
2023.02.10121㎡2층3억 5,000만
2023.01.16121㎡12층3억 6,000만
2022.12.0877㎡2층2억 8,000만
2022.11.18145㎡14층3억 7,000만
2022.09.0777㎡4층2억 9,500만
2022.04.0877㎡7층2억 7,700만
2021.10.14121㎡15층3억 4,000만
2021.07.19121㎡1층4억 1,000만

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자주 묻는 질문

거제청구하이츠 현재 시세는 얼마인가요?

거제청구하이츠 최근 거래가는 4억 1,000만입니다. (2025-09)

거제청구하이츠 준공연도는 언제인가요?

거제청구하이츠은(는) 2003년에 준공되었으며, 현재 23년차입니다. 총 170세대 규모입니다.

거제청구하이츠 근처 지하철역은 어디인가요?

거제청구하이츠 인근 교통: 역세권 (거제해맞이)

거제청구하이츠 시세가 오르고 있나요?

거제청구하이츠 국민평형 기준 2025년 평균 거래가는 2억 3,067만으로, 전년 대비 9.2% 하락 했습니다.

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