기산

인천광역시 계양구 계산동 949-4

2억 7,800만
최근 실거래가 (2026-02) · 21평 (68.4㎡) · 5층
전고점 근접 (111.2%) 전고점 2억 5,000만 (2022.03)
전세 E등급 (위험) 전세가율 84%
계양구 상위 69%Z=-0.6 (평균 수준)시세 불안정
계양구 시세 — 평균 3억 8,746만 · 중간값 3억 5,675만
비싼 아파트가 일부 있지만 대체로 균형 잡힌 시세
시세 추정 2억 2,860만 (95% 신뢰구간: 2억 81만~2억 5,638만, 최근 10건)
전세 2억 2,500만월세 2,000만/60만

단지 정보

준공1996년 (30년차)
세대수142세대
동수1동
최고층18층
주차86대 (세대당 0.6대)
난방개별난방
교통초역세권 (계산)

평형별 시세

59㎡ (18평)
1억 9,500만

계양구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
2억 6,100만
중간값 (Q2)
3억 5,675만
Q3 (상위 25%)
5억 1,875만
IQR (변동 범위)
2억 5,775만
이 단지
1억 2,300만 Q1 중간값 Q3 8억 6,365만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

1억 9,157만162억 775만172억 633만182억 633만192억 1,075만202억 3,538만212억232억 5,000만242억 6,767만252억 6,800만26

전년 대비 0.1% 상승 (2억 6,767만 → 2억 6,800만)

연도최저가평균가최고가거래수
2026년2억 6,800만2억 6,800만2억 6,800만1건
2025년2억 6,000만2억 6,767만2억 7,800만3건
2024년2억 5,000만2억 5,000만2억 5,000만1건
2023년2억2억2억1건
2021년2억 200만2억 3,538만2억 7,000만8건
2020년2억 500만2억 1,075만2억 1,850만4건
2019년1억 9,900만2억 633만2억 1,000만3건
2018년1억 9,000만2억 633만2억 2,000만9건
2017년2억 200만2억 775만2억 1,500만4건
2016년1억 8,198만1억 9,157만1억 9,900만8건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.02.1168㎡5층2억 6,800만
2025.09.2668㎡9층2억 7,800만
2025.08.1168㎡9층2억 6,500만
2025.07.2560㎡10층1억 9,500만
2025.07.0160㎡18층1억 9,500만
2025.05.0868㎡4층2억 6,000만
2025.05.0660㎡2층1억 7,500만
2025.04.1060㎡9층2억 500만
2024.12.3160㎡2층1억 9,500만
2024.06.1768㎡6층2억 5,000만
2024.04.2960㎡5층2억 1,000만
2024.02.2960㎡10층1억 9,800만
2024.02.1360㎡10층2억 800만
2024.01.1160㎡7층1억 9,000만
2023.11.1160㎡13층1억 9,800만

계산동 다른 아파트

자주 묻는 질문

기산 현재 시세는 얼마인가요?

기산 최근 거래가는 2억 7,800만입니다. (2026-02)

기산 준공연도는 언제인가요?

기산은(는) 1996년에 준공되었으며, 현재 30년차입니다. 총 142세대 규모입니다.

기산 근처 지하철역은 어디인가요?

기산 인근 교통: 초역세권 (계산)

기산 시세가 오르고 있나요?

기산 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 2억 6,800만으로, 전년 대비 0.1% 상승 했습니다.

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