대백

대구광역시 수성구 시지동 462-2

5억 1,000만
최근 실거래가 (2026-02) · 26평 (85.0㎡) · 11층
전고점 근접 (145.7%) 전고점 3억 5,000만 (2021.12)
전세 F등급 (매우 위험) 전세가율 98%
수성구 상위 69%Z=-0.6 (평균 수준)시세 불안정
수성구 시세 — 평균 8억 4,139만 · 중간값 7억 1,000만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 2억 2,916만 (95% 신뢰구간: 2억 936만~2억 4,895만, 최근 10건)
전세 2억 500만월세 2,000만/59만

단지 정보

준공1992년 (34년차)
세대수265세대
동수4동
최고층19층
주차194대 (세대당 0.7대)
난방개별난방
교통준역세권 (신매)

평형별 시세

84㎡ (26평)
2억 900만
59㎡ (18평)
1억 6,200만

수성구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
4억 2,000만
중간값 (Q2)
7억 1,000만
Q3 (상위 25%)
10억 9,950만
IQR (변동 범위)
6억 7,950만
이 단지
1억 200만 Q1 중간값 Q3 21억 1,875만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

2억 6,750만162억 6,728만172억 7,700만182억 6,633만193억 109만203억 3,125만212억 5,650만232억 1,620만242억 2,733만252억 2,400만26

전년 대비 1.5% 하락 (2억 2,733만 → 2억 2,400만)

연도최저가평균가최고가거래수
2026년2억 900만2억 2,400만2억 3,900만2건
2025년2억 1,500만2억 2,733만2억 4,200만3건
2024년1억 7,160만2억 1,620만2억 5,800만3건
2023년2억 4,500만2억 5,650만2억 6,800만2건
2021년3억 1,250만3억 3,125만3억 5,000만2건
2020년2억 5,900만3억 109만3억 4,000만11건
2019년2억 4,000만2억 6,633만2억 9,500만3건
2018년2억 6,200만2억 7,700만2억 8,700만5건
2017년2억 5,000만2억 6,728만2억 9,000만16건
2016년2억 6,500만2억 6,750만2억 7,000만2건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.02.1185㎡11층2억 900만
2026.02.0485㎡6층2억 3,900만
2025.12.0485㎡6층2억 2,500만
2025.11.2585㎡1층2억 1,500만
2025.09.1385㎡10층2억 4,200만
2025.09.1159㎡7층1억 6,200만
2024.09.2985㎡19층2억 1,900만
2024.09.2885㎡15층2억 5,800만
2024.08.0959㎡7층1억 5,000만
2024.06.2885㎡7층1억 7,160만
2024.06.2459㎡13층1억 4,300만
2023.09.1285㎡6층2억 4,500만
2023.06.2185㎡14층2억 6,800만
2022.08.30117㎡6층5억 1,000만
2021.12.1185㎡17층3억 5,000만

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자주 묻는 질문

대백 현재 시세는 얼마인가요?

대백 최근 거래가는 5억 1,000만입니다. (2026-02)

대백 준공연도는 언제인가요?

대백은(는) 1992년에 준공되었으며, 현재 34년차입니다. 총 265세대 규모입니다.

대백 근처 지하철역은 어디인가요?

대백 인근 교통: 준역세권 (신매)

대백 시세가 오르고 있나요?

대백 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 2억 2,400만으로, 전년 대비 1.5% 하락 했습니다.

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