노변다숲

대구광역시 수성구 시지동 499

2억 5,300만
최근 실거래가 (2026-03) · 12평 (38.9㎡) · 9층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 2억 5,300만 (2021.06)
수성구 상위 92%Z=-1.0 (가성비 단지)시세 불안정
수성구 시세 — 평균 8억 4,139만 · 중간값 7억 1,000만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 1억 1,960만 (95% 신뢰구간: 1억 39만~1억 3,880만, 최근 10건)
전세 1억 2,000만월세 1,000만/55만

단지 정보

준공1996년 (30년차)
세대수745세대
동수5동
최고층15층
주차681대 (세대당 0.9대)
난방개별난방
교통준역세권 (고산)

평형별 시세

59㎡ (18평)
1억 5,500만

수성구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
4억 2,000만
중간값 (Q2)
7억 1,000만
Q3 (상위 25%)
10억 9,950만
IQR (변동 범위)
6억 7,950만
이 단지
1억 200만 Q1 중간값 Q3 21억 1,875만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.03.0639㎡9층1억 200만
2026.02.1953㎡1층1억 1,000만
2026.01.2860㎡11층1억 5,500만
2026.01.2753㎡15층1억 2,500만
2026.01.0653㎡7층1억 2,400만
2026.01.0260㎡12층1억 4,650만
2025.12.3060㎡15층1억 2,800만
2025.12.0360㎡7층1억 4,100만
2025.12.0160㎡8층1억 7,100만
2025.11.0760㎡7층1억 4,600만
2025.10.2839㎡14층1억 500만
2025.10.0153㎡11층1억 2,700만
2025.09.2539㎡8층9,400만
2025.06.2160㎡6층1억 4,700만
2025.06.2053㎡7층1억 3,100만

시지동 다른 아파트

자주 묻는 질문

노변다숲 현재 시세는 얼마인가요?

노변다숲 최근 거래가는 2억 5,300만입니다. (2026-03)

노변다숲 준공연도는 언제인가요?

노변다숲은(는) 1996년에 준공되었으며, 현재 30년차입니다. 총 745세대 규모입니다.

노변다숲 근처 지하철역은 어디인가요?

노변다숲 인근 교통: 준역세권 (고산)

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