우방2

대구광역시 수성구 황금동 60

14억 3,000만
최근 실거래가 (2026-03) · 23평 (76.4㎡) · 1층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 14억 3,000만 (2020.10)
전세 A등급 (매우 안전) 전세가율 12%
수성구 상위 14%Z=+1.0 (고가 단지)시세 불안정
수성구 시세 — 평균 8억 4,139만 · 중간값 7억 1,000만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 8억 6,840만 (95% 신뢰구간: 8억 544만~9억 3,135만, 최근 10건)
전세 1억 800만월세 300만/25만

단지 정보

준공1986년 (40년차)
세대수252세대
주차469대 (세대당 1.9대)
교통역세권 (대봉교)

평형별 시세

84㎡ (26평)
9억 3,000만

수성구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
4억 2,000만
중간값 (Q2)
7억 1,000만
Q3 (상위 25%)
10억 9,950만
IQR (변동 범위)
6억 7,950만
이 단지
1억 200만 Q1 중간값 Q3 21억 1,875만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

연도별 시세 추이

3억 9,209만164억 1,667만175억 1,141만186억 1,445만199억 6,824만208억 500만226억 4,917만237억 386만247억 5,967만258억 7,100만26

전년 대비 14.7% 상승 (7억 5,967만 → 8억 7,100만)

연도최저가평균가최고가거래수
2026년7억 2,000만8억 7,100만10억 5,000만6건
2025년5억 7,000만7억 5,967만9억 1,000만41건
2024년5억 2,000만7억 386만9억 4,000만14건
2023년6억6억 4,917만8억 2,500만9건
2022년8억 500만8억 500만8억 500만1건
2020년6억 9,500만9억 6,824만14억 3,000만21건
2019년5억 2,300만6억 1,445만6억 9,000만11건
2018년3억 7,400만5억 1,141만6억 8,000만27건
2017년3억 5,500만4억 1,667만4억 9,800만23건
2016년3억 3,750만3억 9,209만4억 3,000만22건

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.03.1376㎡1층8억 2,700만
2026.02.1363㎡4층7억 2,000만
2026.02.0685㎡2층9억 3,000만
2026.02.0485㎡5층10억 5,000만
2026.01.2485㎡5층8억 9,900만
2026.01.1563㎡1층8억
2025.12.0763㎡3층6억 5,000만
2025.12.0685㎡2층9억
2025.12.0663㎡3층6억 7,000만
2025.11.2976㎡3층8억 1,800만
2025.11.2263㎡4층7억 3,500만
2025.11.2176㎡2층7억 2,500만
2025.11.2163㎡1층7억
2025.11.0685㎡1층8억 7,500만
2025.10.2785㎡5층8억 7,000만

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자주 묻는 질문

우방2 현재 시세는 얼마인가요?

우방2 최근 거래가는 14억 3,000만입니다. (2026-03)

우방2 준공연도는 언제인가요?

우방2은(는) 1986년에 준공되었으며, 현재 40년차입니다. 총 252세대 규모입니다.

우방2 근처 지하철역은 어디인가요?

우방2 인근 교통: 역세권 (대봉교)

우방2 시세가 오르고 있나요?

우방2 국민평형 기준 2026년 평균 거래가는 8억 7,100만으로, 전년 대비 14.7% 상승 했습니다.

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