목련

대구광역시 수성구 지산동 1200

3억 7,000만
최근 실거래가 (2026-04) · 13평 (42.7㎡) · 4층
전고점 근접 (100.0%) 전고점 3억 7,000만 (2021.08)
전세 A등급 (매우 안전) 전세가율 31%
수성구 상위 86%Z=-0.9 (평균 수준)시세 불안정
수성구 시세 — 평균 8억 8,702만 · 중간값 7억 5,761만
고가 단지가 평균을 끌어올리는 구조 → 중간값이 더 현실적
시세 추정 1억 4,480만 (95% 신뢰구간: 1억 3,925만~1억 5,034만, 최근 10건)
전세 4,500만월세 500만/35만

단지 정보

준공1986년 (40년차)
세대수770세대
동수12동
최고층5층
주차257대 (세대당 0.3대)
난방개별난방
교통준역세권 (지산)

평형별 시세

49㎡ (15평)
1억 9,800만

수성구 가격 분포

Q1 (하위 25%)
5억 75만
중간값 (Q2)
7억 5,762만
Q3 (상위 25%)
11억 3,875만
IQR (변동 범위)
6억 3,800만
이 단지
1억 200만 Q1 중간값 Q3 20억 9,575만

파란 바 = 이 단지의 가격대 · 빨간 점 = 이 단지 위치 · 박스 = 중간 50% 범위(IQR)

최근 실거래 내역

거래일면적거래가
2026.04.0243㎡4층1억 4,500만
2026.03.0943㎡1층1억 6,000만
2026.03.0543㎡1층1억 5,000만
2026.02.0743㎡3층1억 4,500만
2026.02.0649㎡2층1억 9,800만
2026.02.0643㎡1층1억 4,700만
2026.02.0443㎡1층1억 3,000만
2025.12.2243㎡3층1억 4,000만
2025.12.1743㎡4층1억 4,000만
2025.12.1643㎡5층1억 4,300만
2025.11.2743㎡2층1억 4,800만
2025.11.1849㎡2층1억 7,700만
2025.11.1449㎡2층2억 2,700만
2025.10.0243㎡2층1억 4,300만
2025.09.2643㎡1층1억 5,000만

지산동 다른 아파트

자주 묻는 질문

목련 현재 시세는 얼마인가요?

목련 최근 거래가는 3억 7,000만입니다. (2026-04)

목련 준공연도는 언제인가요?

목련은(는) 1986년에 준공되었으며, 현재 40년차입니다. 총 770세대 규모입니다.

목련 근처 지하철역은 어디인가요?

목련 인근 교통: 준역세권 (지산)

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